Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2296/2025 г.
- Сряда, 15 Октомври 2025 10:34
Изх. №4647(1)/14.10.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ VI-1, кв. 101 по плана на с. Бараково, община Кочериново, област Кюстендил“
възложител: Й. С.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 4647/26.09.2025 г. на РИОСВ –Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда в УПИ VI-1, кв. 101 по плана на с. Бараково, община Кочериново, област Кюстендил“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение предвижда изграждане на еднофамилна двуетажна жилищна сграда със застроена площ около 120 кв. м в УПИ VI-1, кв. 101 по плана на с. Бараково, община Кочериново, област Кюстендил, с площ на имота 792 кв. м. Имотът е достъпен от улица.
Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от наличен селищен водопроводен клон АЦ тръба ф60 от водопроводната мрежа на с. Бараково, чрез изграждане на ново водопроводно отклонение до имота, съобразено с изходни данни с № 6873/09.09.2025 г. от „Кюстендилска вода“ ЕООД, гр. Кюстендил. Отпадъчните води е предвидено да се отвеждат в изгребна яма.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи чрез присъединяване към съществуващ СТС, клон Г, мрежа НН на ТП „Бараково нов“, КН_0996, съобразено със становище с № 120995442/10.09.2025 г. на „Електроразпределителни мрежи Запад“ ЕАД.
От Главния архитект на община Кочериново на основание чл. 140 от ЗУТ е издадена Виза за проектиране на жилищна сграда – ниско свободно застрояване. УП за имота са за зона Жм: Нкк до 10 м; Кинт до 1,2; Пзастр. до 60%; Оз 40%.
Инвестиционното предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии. Инвестиционното предложение попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 102/2008 г.). Със Заповед № РД-363/28.05.2015 г. на министъра на околната среда и водите (Дв, бр. 45/2015 г.) е утвърден План за управление на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици. Съгласно същият, ИП попада в Зона ІІІ на населените места, местообитание на вилни зони и други места със сгради с ниска плътност.
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването и с плана за управлението.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера на заявеното инвестиционно предложение, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002099 „Кочериново”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на с. Бараково в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград