Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2283/2025 г.
- Понеделник, 13 Октомври 2025 12:50
Изх. №4757(1)/10.10.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в т.ч. и помещение за обитаване в имот с идентификатор 57176.65.448 в местността Друма по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград, без промяна на предназначението на имота“
възложител: В. Т.
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№4757/03.10.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в т.ч. и помещение за обитаване в имот с идентификатор 57176.65.448 в местността Друма по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград, без промяна на предназначението на имота“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документацията, имот с идентификатор 57176.65.448 в местността Друма по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград (КККР на с. Поленица) е с с площ 3027 кв. м, трайно предназначение на територия: „Земеделска“ с начин на трайно ползване: „Нива“.
С настоящото инвестиционното предложение се предвижда в горепосочения имот да се изгради селскостопанска постройка със застроена площ от 60 кв.м за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в т.ч. и помещение за обитаване, без промяна предназначението на поземления имот. Сградата ще бъде изпълнена при спазване на изискванията на Наредба № 19 от 25 октомври 2012 г. за строителство в земеделски земи без промяна на предназначението.
Не се предвижда водоснабдяване и електрозахранване на имота.
От директора на Областна дирекция „Земеделие“ – Благоевград е издадено Становище с изх. №ПО-12-57/01.07.2025 г. по чл. 11, ал. 1, т. 4 от Наредба №19 от 25 октомври 2012 г. за строителство в земеделски земи без промяна на предназначението им (Наредба №19/25.10.2012 г.).
От главния архитект на община Сандански е издадена Скица-Виза за проектиране с №809/16.09.2025 г., с която е допуснато изготвянето на инвестиционен проект за изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в т. ч. и помещение за обитаване в имот с идентификатор 57176.65.448 по КККР на с. Поленица, при условията на Наредба №19/25.10.2012 г.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ. бр. 28/2010 г.), изменена със Заповед № РД-567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1950 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на селскостопанска постройка за съхранение на селскостопанска продукция и инвентар, в т.ч. и помещение за обитаване в имот с идентификатор 57176.65.448 в местността Друма по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Поленица, община Сандански, област Благоевград, без промяна на предназначението на имота“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград