Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №2117/2025 г.
- Петък, 26 Септември 2025 09:56
Изх. №4294(1)/24.09.2025 г.
Уведомление за проект на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП – ПП) за трасе на техническата инфраструктура – промяна предназначението на имот с проектен идентификатор 04279.35.88, представляващ част от имот с идентификатор 04279.35.70 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за осигуряване на транспортен достъп до имот с идентификатор 04279.35.9, местност „Чикуто-Ш.18“ по одобрените кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, област Благоевград
възложител: Р. Д.
Във връзка с представеното от Вас уведомление по чл. 8, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми с вх. № 4294/03.09.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, което приемаме като уведомление по чл. 2, ал. 3 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп., наричана по-долу „Наредбата за ОС”) за същия проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за ОС, Ви уведомяваме за следното:
Проектът на Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП – ПП) за трасе на техническата инфраструктура – промяна предназначението на поземлен имот с проектен идентификатор 04279.35.88, представляващ част от поземлен имот с идентификатор 04279.35.70 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за осигуряване на транспортен достъп до поземлен имот с идентификатор 04279.35.9, местност „Чикуто-Ш.18“ по одобрените кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за промяна на предназначението на поземлен имот с идентификатор 04279.35.9, местност „Чикуто-Ш.18“ по одобрените кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград от „нива“ в „за автокъща, автосервиз, складова база за промишлени стоки, жилищно строителство и обществен обслужване“ директорът на РИОСВ-Благоевград се е произнесъл на основание, по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с писмо изх. № 1230(1)/16.03.2023 г.
Целта на настоящия проект на ПУП – ПП е промяна предназначението на имот с проектен идентификатор 04279.35.88 с площ 133 кв. м, представляващ част от имот с идентификатор 04279.35.70, територия заета от води и водни обекти, в „път с трайна настилка“ за осигуряване на транспортен достъп до имот с идентификатор 04279.35.9, местност „Чикуто-Ш.18“ по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, област Благоевград.
Настоящият проект на ПУП – ПП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.), на най-близко геодезично разстояние около 4.33 м.
С настоящият проект на ПУП – ПП не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с ПУП – ПП дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия ПУП- ПП дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони, при реализацията и експлоатацията на предвидените с настоящия план дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения Подробен устройствен план – Парцеларен план (ПУП – ПП) за трасе на техническата инфраструктура – промяна предназначението на имот с проектен идентификатор 04279.35.88, представляващ част от имот с идентификатор 04279.35.70 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград за осигуряване на транспортен достъп до имот с идентификатор 04279.35.9, местност „Чикуто-Ш.18“ по одобрените кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Благоевград, общ. Благоевград, област Благоевград е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на горепосочения ПУП – ПП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград