Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1767/2025 г.

• 

Понеделник, 04 Август 2025 10:30

Изх. №3767(1)/01.08.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Заведение за обществено хранене – снек-бар чрез вътрешно преустройство на магазини и складови помещения в сграда с идентификатор 65334.300.3536.1, в поземлен имот (ПИ) с идентификатор 65334.300.3536 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански)“

възложител: Е. М., Ж. М.

Във връзка с внесено от Вас уведомление за инвестиционно предложение с вх. № 3767/25.07.2025 г. на Регионална инспекция по околната среда и водите - Благоевград (РИОСВ – Благоевград), на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционно предложение „Заведение за обществено хранене – снек-бар чрез вътрешно преустройство на магазини и складови помещения в сграда с идентификатор 65334.300.3536.1, в ПИ с идентификатор 65334.300.3536 по КККР на гр. Сандански“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
ПИ с идентификатор 65334.300.3536 по КККР на гр. Сандански е с площ 580 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота е изградена сграда с идентификатор 65334.300.3536.1 по КККР на гр. Сандански, площ от 121 кв. м, представляваща „Жилищна сграда с магазини за промишлени стоки“, за която от главния архитект на община Сандански е издадено Удостоверение за въвеждане в експлоатация №1/10.01.2025 г.
За инвестиционно предложение „Изграждане на пристройка за асансьор към жилищна сграда с идентификатор 65334.300.3536.1 и подпорни стени в ПИ с идентификатор 65334.300.3536 по КККР на гр. Сандански“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. № 2837(1)/11.06.2025 г.
За инвестиционно предложение „Външно кабелно електрозахранване ниско напрежение на „Жилищна сграда с магазини за промишлени стоки“ в ПИ с идентификатор 65334.300.3536 по КККР на гр. Сандански“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. 3290(1)/08.07.2025 г.
С инвестиционното предложение се предвижда изграждане на заведение за обществено хранене – снек-бар чрез вътрешно преустройство на магазини и складови помещения в сграда с идентификатор 65334.300.3536.1, изградена в ПИ с идентификатор 65334.300.3536 по КККР на гр. Сандански. В обекта ще се приготвя готова кулинарна продукция - салати, аламинути, сандвичи, тостери комбинирани с месни и млечни продукти, пресни и консервирани зеленчуци, печене на месни заготовки и разфасовки комбинирани със салати и други видове храни готови за консумация. Ще бъде закупено и съответното технологично оборудване.
Обектът е водоснабден, захранен с електрическа енергия и включен в канализацията на населеното място.
Заявеното инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС) и не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“).
Най-близко е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.). Разстоянието до защитената зона е около 1900 м.
Отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, предвид следното:
- Инвестиционното предложение е извън границите на защитени зони и няма да доведе до загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им;
- Не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони;
- Не се създават предпоставки за нарушаване на целостта и целите на опазване на защитените зони, както и за нарушаване на свързаността между тях;
- Не се очаква реализацията на инвестиционното предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС за заявеното инвестиционно предложение не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград