Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1616/2025 г.
- Вторник, 15 Юли 2025 14:48
Изх. №3342(1)/11.07.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на търговска, складова база и офиси в поземлен имот с идентификатор 49432.4.24 в местността Лозята(Гребенаря) по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“
възложител: Т. М.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№3342/30.06.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на търговска, складова база и офиси в поземлен имот с идентификатор 49432.4.24 в местността Лозята(Гребенаря) по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот (ПИ) с идентификатор 49432.4.24 в местността Лозята(Гребенаря) по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев (КККР на с. Мосомище) е с площ 21330 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Лозе“.
С настоящото инвестиционното предложение е предвидено в гореописания имот да бъдат изградени търговска, складова база и офиси. Водоснабдяването на имота е предвидено да се осъществи от съществуващ уличен водопроводен клон РЕ DN90 от вътрешната водопроводна мрежа на с. Мосомище чрез изграждане на удължение с дължина 170 м през ПИ с идентификатор 49432.18.230 по КККР на с. Мосомище с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“ (предмет на друг проект). Образуваните битови отпадъчни води е предвидено да се зауствани във водоплътна изгребна яма в рамките на имота. Електрозахранването до имота е предвидено чрез изграждане на нов трансформаторен пост в границите на същия, който ще се присъедини към разпределителната мрежа на селото. Транспортният достъп ще се осъществи през части от ПИ с идентификатори 49432.4.24 и 49432.18.230 по КККР на с. Мосомище с начин на трайно ползване „За селскостопански, горски ведомствен път“.
Според приложено Удостоверение изх. № УТ-2119-48-001/10.03.2025 г. на Община Гоце Делчев имотът, предмет на инвестиционното предложение, попада в устройствена зона и територия с устройствен режим „Земеделски територии с допустима промяна предназначението - „Смф“, съгласно действащия Общ устройствен план на Община Гоце Делчев.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо са разположени защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.) и защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.), съответно на най-близко геодезично разстояние около 460 м. и на около 560м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на регламентираните с глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда и екологична оценка.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположените защитени зони, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположените защитени зони в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на търговска, складова база и офиси в поземлен имот с идентификатор 49432.4.24 в местността Лозята(Гребенаря) по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/