Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1587/2025 г.
- Понеделник, 14 Юли 2025 15:47
Изх. №2215(7)/09.07.2025 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на енергийно ефективна база за отглеждане на растителни култури в контролирана среда в поземлен имот с идентификатор 03294.77.27, местност Джорапо по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Беласица, община Петрич, област Благоевград“
възложител: „ХЕЛТХОЛД“ ЕООД
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх.№2215/25.04.2025 г. и допълнителна информация с вх.№2215(6)/26.06.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на енергийно ефективна база за отглеждане на растителни култури в контролирана среда в поземлен имот с идентификатор 03294.77.27, местност Джорапо по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Беласица, община Петрич, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 03294.77.27 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Беласица, община Петрич (КККР на с. Беласица) е с площ 10363 кв. м, вид територия „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда изграждане на енергийно ефективна база за отглеждане на растителни култури в контролирана среда в поземлен имот с идентификатор 03294.77.27 по КККР на с. Беласица.
Базата е предвидено да включва две автономни единици с размери 12.19 м/2.44 м, 2 броя автономен климатизиран склад с размери 12.19 м/2.44 м, административно-битова единица и химическа тоалетна. Всяка единица е оборудвана с автоматизирани системи за хранене и поддържане на микроклимата за растенията. Процесът на отглеждане на растенията ще се управлява от контролен център разположен в началото на всяка единица. Растенията са позиционирани вертикално от двете страни на всяка система, корените са потопени в циркулиращ хранителен разтвор, който след всеки цикъл се самопречиства и растат посредством гроуинг лампи. В тези единици е предвидено да се отглеждат микрозеленчуци, разсад и кълнове от плодове и зеленчуци и билки. В производствения процес амбалажът не се предвижда да се ползва повторно, а съоръженията ще се измиват с паростуйка два пъти годишно. Отоплението на единиците ще се осъществява с климатици. Необходимите количества вода за отглеждане на растенията ще се доставя от „Напоителни системи“ ЕАД.
Предвижда се изграждане на селскостопанска постройка с размери 6 м/4 м за съхранение на растителна продукция и инвентар.
Предвидена е и система за предварително третиране на растителен отпадък от собствено производство с площ 4.26 кв. м и капацитет 6 т. на цикъл. В системата ще протича биологична ферментация с автоматично контролиране на температурата и влажността, и автоматично размесване на масата без отваряне на системата. Цикълът е със средна продължителност 45 дни. Полученият компост ще се използва за наторяване на предвидени за засаждане лавандулови насаждения на площ от 1 дка в имота.
За разполагане на елементите на енергийно ефективна база за отглеждане на растителни култури е необходима площ от 1200 кв. м. На площ от 1000 кв. м ще се отглеждат лавандулови насаждения като останалата част от имота ще остане неизползваема.
Инвестиционното предложение е предвидено да се реализира по реда на Наредба №19 от 25 октомври 2012 г. за строителство в земеделските земи без промяна на предназначението им, за което е издадено Становище №ПО-12-55/23.06.2025 г. от Областна дирекция „Земеделие“ – Благоевград. От главния архитект на общината са издадени визи за изготвяне на техническа документация за „Селскостопанска постройка“ и за преместваем обект за „Енергийно ефективна база за отглеждане на растителни култури в контролирана среда“.
Електрозахранването ще се осъществява с генератор. За нуждите на работещите е предвидено да се доставя бутилирана вода. Битовите отпадъчни води е предвидено да се отвеждат във водоплътна изгребна яма.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-266/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 43/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 730 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на енергийно ефективна база за отглеждане на растителни култури в контролирана среда в поземлен имот с идентификатор 03294.77.27, местност Джорапо по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Беласица, община Петрич, област Благоевград“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград/