Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №1485/2025 г.

• 

Вторник, 01 Юли 2025 10:30

Изх. №3180(1)/26.06.2025 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на „Младежки клуб“, разположен в УПИ XIII, кв. 14 по плана на с. Полена, община Симитли, област Благоевград в „Младежки център“

възложител: ОБЩИНА СИМИТЛИ

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с вх.№3180/19.06.2025 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство и промяна предназначението на „Младежки клуб“, разположен в УПИ XIII, кв. 14 по плана на с. Полена, община Симитли, област Благоевград в „Младежки център“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ XIII, кв. 14 по плана на с. Полена, община Симитли, област Благоевград е с площ 293.86 кв. м и е отреден за „Обществено обслужване“. В същия е изградена едноетажна масивна сграда със застроена площ 160 кв. м с предназначение „Младежки клуб“.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда преустройство и промяна предназначението на сградата от „Младежки клуб“ в „Младежки център“. С преустройството чрез премахване на вътрешни неносещи стени е предвидено обособяване на следните нови помещения: основна зала; офис; канцелария; архивно помещение; два броя санитарни помещения. Предвижда се затваряне на входната врата от югозападната фасада на сградата.
С реализиране на инвестиционното предложение е предвидено и прилагане на мерки за енергийна ефективност на сградата, както следва:
- топлоизолиране на стени – по всички фасадни стени се предвижда полагане на топлоизолация, шпакловка, полимерна мрежа и фасадна мазилка;
- топлинно изолиране на покрив – предвижда се подмяна на съществуващото покривно покритие от подцинкована покривна ламарина с покривни термопанели;
- подмяна на съществуващата дограма с нова PVC.
Според предоставената с уведомлението информация сградата е водоснабдена, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на населеното място. Транспортният достъп се осъществява по уличната мрежа на селото.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000366 „Кресна – Илинденци“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-264/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 41/2021 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-992/21.10.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 85/2022 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1950 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящото инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното:
Инвестиционното предложение е предвидено да бъде реализирано извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията му няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията му не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, вкл. и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона. Не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани и процедирани планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство и промяна предназначението на „Младежки клуб“, разположен в УПИ XIII, кв. 14 по плана на с. Полена, община Симитли, област Благоевград в „Младежки център“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.

На предвидените за саниране сгради е целесъобразно да се извърши предварително обследване за наличие или отсъствие на защитени видове животни, включени в Приложение №3 на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
При установяване на защитени видове е необходимо възлагането на дейностите и изпълнението им да бъде съобразено с разработени добри практики и технически решения, които могат да се използват при санирането, да се съобразят с размножителния период и да се извършват извън него или да се предприемат действия по реда на Глава трета, Раздел VI от ЗБР и Наредба №8 за реда и условията за издаване на разрешителни за изключения от забраните, въведени със закона за биологичното разнообразие за животинските и растителните видове от приложение №3, за животинските видове от приложение №4, за всички видове диви птици, извън тези от приложение №3 и приложение №4, и за използване на неселективните уреди, средства и методи за улавяне и убиване от приложение №5 (ДВ. бр. 4/16.01.2004 г, изм. и доп. ДВ. бр. 62/27.07.2018 г.).

Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград