Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №1124/2025 г.
- Петък, 16 Май 2025 11:46
Изх. №2326(1)/15.05.2025 г.
Уведомление за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулацията (ИПР) за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ VI в кв. 17 по плана на с. Логодаж, община Благоевград по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 68792.501.129 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“
възложител: Р. Б.
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с вх. № 2326/02.05.2025 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосочения проект на ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомявам следното:
Проектът на Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулацията (ИПР) за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ VI в кв. 17 по плана на с. Логодаж, община Благоевград по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 68792.501.129 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящият проект на ПУП-ИПР е разработен с обхвата за УПИ VI в кв. 17 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, съответстващ на поземлен имот с идентификатор 68792.501.129 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград, област Благоевград (КККР на с. Логодаж) с площ 1020 кв. м, трайно предназначение „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване „Ниско застрояване (до 10 м)“. В имота е изградена сграда с идентификатор 68792.501.129.1 по КККР на с. Логодаж със застроена площ 110 кв. м, функционално предназначение „Жилищна сграда – еднофамилна“, брой етажи 2.
С ПУП-ИПР се предвижда изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ VI в кв. 17 по плана на с. Логодаж, община Благоевград, по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 68792.501.129 по КККР на с. Логодаж и запазване на предназначението „за жилищно строителство“. С проекта се образува УПИ VI с площ 919.90 кв. м, като 100.10 кв. м от поземлен имот с идентификатор 68792.501.129 по КККР на с. Логодаж, които попадат в уличната регулация се отделят в поземлен имот с проектен идентификатор 68792.501.534 по КККР на с. Логодаж. Изградената в имота жилищна сграда ще запази режима си.
Настоящият проект на ПУП-ИПР не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 1780 м.
С настоящият проект на ПУП-ИПР не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Предвид посоченото по-горе няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с настоящия проект на ПУП-ИПР дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се създава предпоставка за фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитената зона, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им, не се нарушава кохерентността между зоните, не се очаква генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитената зона, при реализацията на предвидените с плана дейности няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитената зона.
Във връзка с гореизложеното, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че преценката на компетентния орган за така заявения „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - изменение на плана за регулацията (ИПР) за изменение на вътрешните регулационни линии на УПИ VI в кв. 17 по плана на с. Логодаж, община Благоевград по имотни граници на поземлен имот с идентификатор 68792.501.129 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Логодаж, община Благоевград с предназначение „за жилищно строителство“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаните предвиждания проект на ПУП-ИПР и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград