Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №444/2024
- Вторник, 19 Март 2024 12:20
Изх. №1098(1)/15.03.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на пет броя еднотипни, едноетажни къщи за гости в УПИ II - 301, кв. 31 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“
възложител: E. Г., И. Г.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 1098/05.03.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение „Изграждане на пет броя еднотипни, едноетажни къщи за гости в УПИ II - 301, кв. 31 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Изграждане на жилищна сграда за къща за гости в УПИ II - 301, кв. 31 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с изх. № 1775(1)/12.06.2020 г. Съгласно същото се предвижда изграждане на двуетажна жилищна сграда за къща за гости, навес с метална конструкция и басейн със ЗП 483,50 кв. м и РЗП 868,50 кв. м в УПИ ІІ-301, кв. 31, по плана на гр. Кочериново - урбанизирана територия с площ 2160 м2. Водоснабдяването на имота е предвидено от мрежа ВиК (уличен водопровод АЦ ф80). Отпадъчните води е предвидено да бъдат зауствани в изгребна яма.
За инвестиционно предложение „Изграждане на подземно електропроводно отклонение НН за външно електрозахранване на „Къща за гости, навес и басейн в УПИ II-301, кв.31 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл с писмо по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с изх. № 841(1)/09.03.2021 г. Съгласно същото, присъединяването на обекта към ел. разпределителната мрежа ще се осъществи с кабел НН тип САВТ на ТП „МТУ“ – гр. Кочериново. На имотната граница ще се монтира ново стандартно електромерно табло НН за кабелно захранване тип 2-ПВ. Дължината на новия кабел от разпределителната касета до ЕТ е 365 м. Предвидени се изкопни работи за полагане на кабела по тротоарите и пресичане на уличната мрежа.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда разширение и изменение на гореописаното инвестиционно предложение. Предвижда се изграждане на пет еднотипни, едноетажни къщи за гости, всяка със застроена площ 68.21 кв. м в УПИ II - 301, кв. 31 по плана на гр. Кочериново с площ 2160 м2. На имотната граница до съществуващо ТЕПО - 2ПВ ще се монтира стандартно електромерно табло НН тип ТЕПО - 3 ПВ за кабелно захранване на електромери.
От община Кочериново е издадена виза за проектиране на „Къщи за гости“ при устройствени показатели за зона Жм: Н до 10 м, Кинт до 1,20, Плътност до 50%, Озеленяване 50%, свободно застрояване.
Така заявеното изменение на инвестиционно предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии.
Същият попада в границите на защитена зона по Закона за биологичното разнообразие - BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 102/2008 г.). Със Заповед № РД-363/28.05.2015 г. на министъра на околната среда и водите (Дв, бр. 45/2015 г.) е утвърден План за управление на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици.
При извършена проверка за допустимост по реда на чл. 12, във връзка с чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС се констатира, че реализацията на предвидените с инвестиционното предложение дейности не противоречат на режима на защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, определен със заповедта за обявяването и с плана за управлението.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (в границите на защитена зона) и характера (изграждане на пет еднотипни, едноетажни къщи за гости, всяка със застроена площ 68.21 кв. м в урбанизирана територия) на заявеното ИП, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002099 „Кочериново”, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитените зони;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището на гр. Кочериново в близост до настоящето ИП, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на пет броя еднотипни, едноетажни къщи за гости в УПИ II - 301, кв. 31 по плана на гр. Кочериново, община Кочериново, област Кюстендил“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмо се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград