Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №443/2024

• 

Вторник, 19 Март 2024 12:18

Изх. №1096(1)/15.03.2024 г.

Уведомление за инвестиционно предложение „Изграждане на БКТП 20/0,4 кV до 800 кVA с трансформатор – 100 кVA, кабел 20 кV, кабели НН и 2 бр. ГЕТ – външно ел. захранване за еднофамилна жилищна сграда в УПИ I-65334.15.67 (поземлен имот (ПИ) с идентификатор 65334.15.67, местност Смилово по одобрените кадастрални карти и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански), еднофамилна жилищна сграда в УПИ II-65334.15.68 (ПИ с идентификатор 65334.15.68, местност Смилово по КККР на гр. Сандански), еднофамилна жилищна сграда в УПИ III-65334.15.69 (ПИ с идентификатор 65334.15.69, местност Смилово по КККР на гр. Сандански) и еднофамилна жилищна сграда в УПИ IV-65334.15.70 (ПИ с идентификатор 65334.15.70 местност Смилово по КККР на гр. Сандански)“

възложител: „СИТИ ХАУС 22“ ЕООД

Във връзка с внесено от Вас уведомление за горепосоченото инвестиционно предложение с вх. №1096/05.03.2024 г. на РИОСВ – Благоевград, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп.), Ви уведомявам следното:
Инвестиционното предложение „Изграждане на БКТП 20/0,4 кV до 800 кVA с трансформатор – 100 кVA, кабел 20 кV, кабели НН и 2 бр. ГЕТ – външно ел. захранване за еднофамилна жилищна сграда в УПИ I-65334.15.67 (поземлен имот (ПИ) с идентификатор 65334.15.67, местност Смилово по одобрените кадастрални карти и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански), еднофамилна жилищна сграда в УПИ II-65334.15.68 (ПИ с идентификатор 65334.15.68, местност Смилово по КККР на гр. Сандански), еднофамилна жилищна сграда в УПИ III-65334.15.69 (ПИ с идентификатор 65334.15.69, местност Смилово по КККР на гр. Сандански) и еднофамилна жилищна сграда в УПИ IV-65334.15.70 (ПИ с идентификатор 65334.15.70 местност Смилово по КККР на гр. Сандански)“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
За инвестиционно предложение „Жилищно строителство в поземлен имот с идентификатор 65334.15.6 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград“, директорът на РИОСВ – Благоевград се е произнесъл на основание, по реда и при условията на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС с писмо изх. №337(1)/04.02.2022 г.
Поземлени имоти с идентификатори 65334.15.67 с площ 499 кв. м, 65334.15.68 с площ 433 кв. м, 65334.15.69 с площ 375 кв. м и 65334.15.70 с площ 354 кв. м, местност Смилово по КККР на гр. Сандански, всички с вид на територията „Урбанизирана“, начин на трайно ползване (НТП) „Ниско застрояване (до 10 м)“, са обособени след разделянето на поземлен имот с идентификатор 65334.15.6 по КККР на гр. Сандански.
За всеки един от посочените 4 бр. имоти са издадени съответните разрешения за строеж от Главния архитект на Община Сандански, както следва:
- за строителство на еднофамилна жилищна сграда и подпорни стени с Н ≤ 4,80 м и дължина L= 47,81 м. по източната и южната граница в поземлен имот с идентификатор 65334.15.67, местност Смилово по КККР на гр. Сандански е издадено Разрешение за строеж № 135 от 15.09.2022 г. на главния архитект на Община Сандански;
- за строителство на еднофамилна жилищна сграда и подпорна стена с Н ≤ 5,40 м и дължина L= 17.93 м по източната граница в поземлен имот с идентификатор 65334.15.68, местност Смилово по КККР на гр. Сандански е издадено Разрешение за строеж № 136 от 15.09.2022 г. на главния архитект на Община Сандански;
- за строителство на еднофамилна жилищна сграда и подпорна стена с Н ≤ 6,00 м и дължина L= 16,09 м по източната граница в поземлен имот с идентификатор 65334.15.69, местност Смилово по КККР на гр. Сандански е издадено Разрешение за строеж № 137 от 15.09.2022 г. на главния архитект на Община Сандански;
- за строителство на еднофамилна жилищна сграда и подпорна стена с Н ≤ 4,00 м и дължина L=25,52 м по източната граница и северната граница в поземлен имот с идентификатор 65334.15.70, местност Смилово по КККР на гр. Сандански е издадено Разрешение за строеж № 138 от 15.09.2022 г. на главния архитект на Община Сандански.
Настоящото инвестиционно предложение е инициирано от възложителя, на основание Договор за присъединяване на обекти и клиенти към разпределителната електрическа мрежа на „Електроразпределение Запад“ ЕАД с №ДПЕРМ 1205338176 SAP №IB-32-23-42298/27.02.2024 г.
Целта е горепосочените еднофамилни жилищни сгради да бъдат захранени с електрическа енегия.
С инвестиционното предложение се предвижда изграждане на БКТП 20/0,4 кV до 800 кVА с трансформатор – 100 кVА, кабел 20 кV, кабели НН и 2 бр. ГЕТ.
БКТП 20/0,4 кV до 800 кVA представлява бетонен моноблочен комплектен трафопост /БМКТП/, с един трансформатор с мощност 100 кVA. Същият ще бъде изграден в УПИ IV - 65334.15.70 (поземлен имот с идентификатор 65334.15.70 местност Смилово по КККР на гр. Сандански). Този трафопост ще бъде захранен с кабел 20 кV (средно напрежение) с трасе от съществуващ СРС № 45 от ВЕЛ 20 кV „Бистрица“, находящ се в поземлен имот с идентификатор 65334.15.121 по КККР на гр. Сандански, вид територия „Територия на транспорта“, с НТП „За местен път“, общинска собственост до ПИ 65334.15.70 по КККР на гр. Сандански. Дължината на трасето на кабел 20 кV (средно напрежение) е 136,52 м, като сервитута е по 0,60 м от едната страна и 1,5 м от другата страна.
От новия трафопост БМКТП в ПИ 65334.15.70 по КККР на гр. Сандански е предвидено да бъдат изградени кабелни линии НН (ниско напрежение, подземни) с трасе с дължина 50,43 м, (със сервитут по 0,60 м от двете страни), започващо от новия трафопост до ГЕТ 1, находящо се в ПИ 65334.15.121 по КККР на гр. Сандански, вид територия „Територия на транспорта“ с НТП „За местен път“ на имотната граница пред ПИ 65334.15.70 и ПИ 65334.15.69 и до ГЕТ 2, находящо се също в ПИ 65334.15.121 по КККР на гр. Сандански на имотната граница пред ПИ 65334.15.68 и ПИ 65334.15.67 по КККР на гр. Сандански.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин – „Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед №РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 57/2021 г.), на най-близко геодезично разстояние около 770 м.
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения №1 и №2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони, вкл. и най-близко разположената защитена зона, предвид следното: Инвестиционното предложение е извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, предвид което няма да има загуба на площи на типове природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони. Реализацията на инвестиционното предложение няма вероятност да се създаде трайна и непреодолима преграда, възпрепятстваща свободното придвижване на животинските видове или безпокойство, което да доведе до прогонването им и последващи промени в структурата и функциите на популациите им. С реализацията на инвестиционното предложение не се предполага генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии и отпадъци, които да доведат до увреждане на местообитания и/или видове, предмет на опазване в защитените зони. С реализацията на инвестиционното предложение не се създава предпоставки за нарушаване на целостта и целите на защитените зони, както и нарушаване на кохерентността между тях. Не се очаква реализацията на настоящото инвестиционно предложение да доведе до натрупване на отрицателни кумулативни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, предмет на опазване в най-близо разположената защитена зона в съвкупност с други реализирани, одобрени или в процедура планове, програми, проекти и инвестиционни предложения в землището на населеното място.
Във връзка с гореизложеното и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на БКТП 20/0,4 кV до 800 кVA с трансформатор – 100 кVA, кабел 20 кV, кабели НН и 2 бр. ГЕТ – външно ел. захранване за еднофамилна жилищна сграда в УПИ I-65334.15.67 (поземлен имот (ПИ) с идентификатор 65334.15.67, местност Смилово по одобрените кадастрални карти и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград (КККР на гр. Сандански), еднофамилна жилищна сграда в УПИ II-65334.15.68 (ПИ с идентификатор 65334.15.68, местност Смилово по КККР на гр. Сандански), еднофамилна жилищна сграда в УПИ III-65334.15.69 (ПИ с идентификатор 65334.15.69, местност Смилово по КККР на гр. Сандански) и еднофамилна жилищна сграда в УПИ IV-65334.15.70 (ПИ с идентификатор 65334.15.70 местност Смилово по КККР на гр. Сандански)“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград