Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №277/2024
- Понеделник, 12 Февруари 2024 15:40
Изх. №471(1)/12.02.2024 г.
Уведомление за инвестиционно предложение „Пристройка и основен ремонт на летен бар, находящ се в поземлен имот с идентификатор 53326.500.90 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“
възложител: „АРАЛДИКА БЪЛГАРИЯ“ ЕООД
Във връзка с представеното от Вас уведомление с вх. №471/29.01.2024 г. на РИОСВ – Благоевград за горепосоченото инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., последно изм. и доп. ДВ, бр. 106 от 15.12.2021 г.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме следното:
Инвестиционното предложение „Пристройка и основен ремонт на летен бар, находящ се в поземлен имот с идентификатор 53326.500.90 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано в обхвата на поземлен имот с идентификатор 53326.500.90 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград (КККР на с. Огняново). Имотът е с площ 4883 кв. м, трайно предназначение на територията „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване „За друг обществен обект, комплекс“, идентичен с УПИ І-56, кв. 8 по плана на Огняновски минерални бани, община Гърмен, област Благоевград. В обхвата на имота е изграден обект „Център за спорт и атракции“, съгласно Удостоверение №12/25.04.2014 г., издадено от главния архитект на община Гърмен за въвеждане в експлоатация на строежа.
В обхвата на имота попада сграда с идентификатор 53326.500.90.1, със застроена площ 129 кв. м, брой етажи 1, предназначение „Сграда за търговия“.
За инвестиционно предложение „Изграждане на център за спорт и атракции (басейн и летен бар) в УПИ І-56 (имоти с идентификатори 53326.500.55 и 53326.500.56, местност „Градец Падинето“, землище на с. Огняново, община Гърмен), кв. 8 по плана на курорт „Огняновски минерални бани“, община Гърмен, област Благоевград“ е проведено производство по чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС, приключило с писмо изх. №1172(1)/04.04.2013 г. на РИОСВ – Благоевград.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда основен ремонт и пристрояване на съществуващата сграда в имота с идентификатор 53326.500.90.1 по КККР на с. Огняново - летен бар. Предвидено е навесът към сградата да се затвори със стъклени витрини от северозападната фасада, а от югоизток с прозорци над съществуващото декоративно пано отвътре, а отвън със стена с два пласта картон, каменна вата, аквапанел и мазилка. Предвидено е и пристрояване с допълнителна зала, в която е заявено предвиждане за провеждане на мероприятия, когато е необходимо. След изграждане на пристройката към съществуващия летен бар ще се обособи летен бар с площ 760,60 кв. м, в която площ ще бъдат обособени две зали – Зала 1 (затворен с витрини съществуващ навес към летен бар) и Зала 2 – за мероприятия, с опция да се затваря изцяло и да не се използва извън активния сезон.
Настоящото инвестиционно предложение е предвидено да бъде реализирано изцяло в обхвата на поземлен имот с идентификатор 53326.500.90.1 по КККР на с. Огняново, без да се предвижда изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа инфраструктура, вкл. и временна такава, както и засягане на терени извън обхвата на имота.
Гореописаното инвестиционно предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ).
Инвестиционното предложение попада в границите на следните защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР): в границите на защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.) и на защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
Така заявеното инвестиционно предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС съгласно ЗООС.
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията чл. 12, ал. 2 и ал. 3 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че така заявеното инвестиционно предложение е допустимо спрямо режима на дейностите на защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици и на защитена зона BG0001030 „Родопи - Западни” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, определен със заповедта за обявяването им.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените в инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че: с осъществяването на предвидените с инвестиционното предложение дейности не се предполага унищожаване, увреждане и трансформация на типовете природни местообитания и местообитания на видовете, предмет на опазване в засегнатите защитена зона, тъй като не се засягат площи с естествен характер от защитените зони (ще бъде осъществено в антропогенно повлияна територия), с оглед на което няма да доведе до трайно и необратимо отнемане на площи от типове природни местообитания и/или местообитания на видове, включително и птици, предмет на опазване в зоните; с осъществяването на предвидените с инвестиционното предложение дейности не се създава предпоставка за трайна и непреодолима преграда възпрепятстваща свободното придвижване на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони или за изолиране на отделни полигони от местообитания на видове, както и за прекъсване на типични за местообитанията структури; не се създава предпоставка за генериране на шум, вибрации, визуални въздействия и оптични емисии, което да доведе до прогонването на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони и което ще е свързано с дългосрочното намаляване на популациите им; няма да се нарушат функционалните връзки между отделните зони в мрежата „НАТУРА 2000 – биокоридори на видове, елементи на ландшафта, които въз основа на своята линейна и непрекъсната структура или свързваща функция са значими за миграцията, географското разпространение и генетичния обмен в растителните и животинските популации и видове; реализацията им не е свързана с генериране на антропогенни вещества и процеси, както и отпадъци, които могат да доведат до отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване на защитените зони; с реализацията на инвестиционното предложение не се очаква кумулиране на отрицателни въздействия върху природните местообитания, популациите и местообитанията на видовете, включително и птици, предмет на опазване в защитените зони, във взаимодействие с други минали, настоящи и очаквани бъдещи планове, програми, проекти или инвестиционни предложения в землището на с. Огняново, вкл. и такива със сходен характер, при реализацията на настоящото инвестиционно предложение няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитените зони.
Предвид изложеното по-горе и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Пристройка и основен ремонт на летен бар, находящ се в поземлен имот с идентификатор 53326.500.90 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася само за заявените предвиждания и обхват на настоящото инвестиционно предложение „Пристройка и основен ремонт на летен бар, находящ се в поземлен имот с идентификатор 53326.500.90 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград“ и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите и характеристиките на инвестиционното предложение или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
ЕМИЛИЯ ПЕТРОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед № 177/04.05.2023 г.
на Директора на РИОСВ – Благоевград