Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №615/2022

• 

Петък, 20 Май 2022 11:50

Изх. №2145(1)/17.05.2022 г.

Уведомление за инвестиционно предложение “Изграждане на нов уличен водопровод до поземлен имот с идентификатор 04279.130.154 в местността Пенков чифлик по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“

възложител: „ЗОРА ЕС“ ЕООД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2144/05.05.2022 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитирания КПИИ, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за УПИ VII-467, кв. 8 по плана на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград с цел отреждането му „за жилищно строителство“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация УПИ VII-467, кв. 8 по плана на с. Селище, община Благоевград е с площ 1203 м2 и е образуван след делба на имот № 467 по КРП на с. Селище, община Благоевград с начин на трайно ползване „друг вид терени със селищен характер“ и отреждане „ниско застрояване“.
Основната цел на плана за застрояване е промяна предназначението на УПИ VII-467, кв. 8 по плана на с. Селище, община Благоевград за „жилищно строителство“ - ново ниско свободно застрояване при спазване на параметрите на застрояване за устройствена зона „Жм“ - височина на застрояване до 10 м; Кинт. 1.2; максимална плътност на застрояване - 60 % и минимум озеленяване - 40%.
След промяна предназначението на поземленият имот е предвидено в същия да бъде изградена жилищна сграда с максимална застроена площ 180 м2 и максимална разгъната площ 390 м2. Водоснабдяването е предвидено да се осъществи от водопроводната мрежа на с. Селище, чрез изграждане на водопроводно отклонение с дължина 120 м. образуваните отпадъчни води е предвидено да бъдат зауствани в изгребна яма. Електроснабдяването е предвидено да се осъществи от разпределителната мрежа на населеното място, чрез нов подземноположен кабел с приблизителна дължина 140 м от ВМрНН на ТП „АПК“ Селище.
С проекта за ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Предвидените с плана дейности не попадат в обхвата на чл. 85, ал. 1 и ал. 2 от ЗООС, както и в хипотезите на чл. 2, ал. 1 и ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми.
Във връзка с гореизложеното няма основание да се изисква провеждане на регламентираните в Глава шеста от ЗООС процедури по оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) или екологична оценка (ЕО).
Планът не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо на разстояние от 5560 м е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 104/2008 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението (извън границите на защитени зони от мрежата Натура 2000) и характера на заявения план (проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ)) при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху близко разположените защитени зони от мрежата Натура 2000, по отношение на:
• Пряко или косвено унищожаване, увреждане или фрагментиране на местообитания на видове птици, предмет на опазване;
• Трансформация на местообитания на видове, безпокойство или прогонване на видове, предмет на опазване;
• Нарушаване целостта и целите на опазване на защитената зона;
• Нарушаване кохерентността между съседни защитени зони;
• Въздействие на предложените дейности причинени поотделно или във взаимодействие с други ИП/ППП. В землището с. Селище в близост до границите на защитената зона, няма други реализирани, одобрени или в процедура ИП/ППП, които да предизвикат отрицателни кумулативни въздействия.
В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план (ПУП) - план за застрояване (ПЗ) за УПИ VII-467, кв. 8 по плана на с. Селище, община Благоевград, област Благоевград с цел отреждането му „за жилищно строителство“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
Директор на РИОСВ – Благоевград