Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №638/2019

Сряда, 21 Август 2019 10:52

Изх. №2670(1)/20.08.2019 г.

инвестиционно предложение „Изграждане на двуетажна пристройка към съществуваща жилищна сграда с идентификатор 56126.602.1018.2 в поземлен имот с идентификатор 56126.602.1018 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград с обществено-обслужващ партер, включващ бърза закуска и магазин за хранителни и промишлени стоки“

Възложител:М. И. Х.

Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2670/14.08.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционно предложение “Изграждане на двуетажна пристройка към съществуваща жилищна сграда с идентификатор 56126.602.1018.2 в поземлен имот с идентификатор 56126.602.1018 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград с обществено-обслужващ партер, включващ бърза закуска и магазин за хранителни и промишлени стоки“, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената документация, имот с идентификатор 56126.602.1018 е с площ 513 м2 и начин на трайно ползване „ниско застрояване“. В същият са изградени четири сгради - триетажна жилищна сграда (с идентификатор 56126.602.1018.2), жилищна сграда на едни етаж (с идентификатор с 56126.602.1018.1), селскостопанска постройка (с идентификатор с 56126.602.1018.3) и гараж (с идентификатор с 56126.602.1018.4). С инвестиционното предложение се предвижда премахване на гаража и изграждане на двуетажна пристройка към жилищната сграда с идентификатор 56126.602.1018.2. Пристройката ще се обособи за бърза закуска, магазин за хранителни и промишлени стоки със съответните обслужващи и спомагателни помещения. Предвижда се разгънатата застроена площ на обекта да бъде около 250 м2.
Имотът е с изградена техническа инфраструктура – захранен с ел. енергия и вода, отпадъчните води са включени в градската канализационна мрежа.
Така заявеното инвестиционното предложение не може да бъде отнесено към някоя от позициите на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Имотът, предмет на инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие. Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 «Беласица» за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се засягат природни местообитания и местообитания на видове, не се предполага увреждане и трансформация на местообитания и местообитания на видове в зоната, не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0000167 «Беласица». В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеното инвестиционно предложение „Изграждане на двуетажна пристройка към съществуваща жилищна сграда с идентификатор 56126.602.1018.2 в поземлен имот с идентификатор 56126.602.1018 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград с обществено-обслужващ партер, включващ бърза закуска и магазин за хранителни и промишлени стоки“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на инвестиционното предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на инвестиционното предложение или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград