Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №458/2019
- Понеделник, 24 Юни 2019 13:36
Изх. №2068(1)/24.06.2019 г.
уведомление за проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация (ПУП - ПР) за УПИ ІV-271 от квартал 23 по плана на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград с цел разделяне на урегулирания поземлен имот на два самостоятелно обособени урегулирани поземлени имота.
Възложител: Е. Г. Б., А. С. В., Б. С. Щ.
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2068/17.06.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираният план, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Изменение на ПУП – ПР за УПИ ІV-271 от квартал 23 по плана на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград с цел разделяне на урегулирания поземлен имот на два самостоятелно обособени урегулирани поземлени имота, попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Със Заповед № 120/14.05.2019 г. на кмета на община Хаджидимово е разрешено изработване на проект за изменение на Подробен устройствен план - План за регулация на УПИ ІV - 271 от квартал 23 по плана на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград с цел разделяне на урегулирания поземлен имот на два самостоятелно обособени урегулирани поземлени имота.
Съгласно представената информация и документация в горепосочения имот с площ 728 м2 са изградени двуетажна жилищна сграда със застроена площ 71 м2 и два броя масивни сгради с обща застроена площ 89 м2.
Основната цел на проекта за изменение на ПУП - ПР за УПИ ІV - 271 от квартал 23 по плана на гр. Хаджидимово е разделяне на имота на два самостоятелно обособени урегулирани имоти без да се предвижда промяна предназначението на новообразуваните имоти. Новообразуваните имоти ще останат с предназначение за жилищно строителство.
С проекта за изменение на ПУП - ПР не се предвижда ново строителство в новообразуваните имоти.
На този етап не са налични данни, че с проект за изменение на горецитираният ПУП – ПР се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното за проект за изменение на ПУП – ПР за УПИ ІV-271 от квартал 23 по плана на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград с цел разделяне на урегулирания поземлен имот на два самостоятелно обособени урегулирани поземлени имота, не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Имотът, предмет на плана не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в граници на защитени зони по смисъла на Закона за биологичното разнообразие. В близост е разположена границата на защитена зона BG0002076 “Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ бр. 51/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените дейности, както и че при реализирането им не се предполага засягане, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове птици не се създава преграда, която да възпрепятства миграция на видове, а възможните шумови и антропогенни въздействия са временни и обратими, считаме, че при реализацията им няма вероятност от отрицателно въздействие върху защитена зона BG0002076 “Места”. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомявам, че преценката на компетентния орган за така заявеният „ПУП – ПР за УПИ ІV-271 от квартал 23 по плана на гр. Хаджидимово, община Хаджидимово, област Благоевград с цел разделяне на урегулирания поземлен имот на два самостоятелно обособени урегулирани поземлени имота“ е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото произнасяне се отнася само за заявените параметри на плана и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в параметрите на плана или на някои от обстоятелствата, при които е изготвено настоящото писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно РИОСВ – Благоевград за промените.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград