Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №343/2019

Четвъртък, 16 Май 2019 15:20

Изх. №1686(1)/15.05.2019 г.

инвестиционно предложение „Преустройство на офис, разположен в сграда с идентификатор 17395.501.4294.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.4294 (УПИ II от кв. 97a по плана на гр. Гоце Делчев) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в стоматологичен кабинет“

Възложител: К. К. И.

Във връзка с внесеното от Вас уведомления с вх. № 1686/13.05.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Преустройство на офис, разположен в сграда с идентификатор 17395.501.4294.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.4294 (УПИ II от кв. 97a по плана на гр. Гоце Делчев) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в стоматологичен кабинет“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в поземлен имот с идентификатор 17395.501.4294 с площ 1027 м2 и начин на трайно ползване „високо застрояване (над 15 м)“ е изградена седем етажна жилищна сграда - многофамилна със застроена площ 902 м2 с партер за търговска дейност и обществено обслужващи дейности в частите с неблагоприятно изложение. Сградата е електроснабдена и водоснабдена, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на гр. Гоце Делчев. Същата е достъпна по съществуващата улична мрежа на града.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено промяна предназначението на помещение, разположено на втори етаж над партер (трето надземно ниво) с предназначение офис и площ 70.37 м2 в стоматологичен кабинет. Предвидено е след преустройството на помещението да се обособят следните помещения: два броя стоматологични кабинети, техническо помещение, фоайе с чакалня и регистратура, санитарен възел. С реализиране на намерението не се предвижда засягане на конструкцията на сградата и са предвидени следните строително - монтажни дейности: премахване на съществуваща лека преградна стена и монтаж на същия вид преграда за обособяване на предвидените помещения.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение на Министерски съвет № 802/04.12.2007 г. (обн. ДВ бр.107/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Преустройство на офис, разположен в сграда с идентификатор 17395.501.4294.1, изградена в поземлен имот с идентификатор 17395.501.4294 (УПИ II от кв. 97a по плана на гр. Гоце Делчев) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Гоце Делчев, община Гоце Делчев, община Гоце Делчев, област Благоевград в стоматологичен кабинет“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,

СНЕЖИНА КРЪСТЕВА-ЯКИМОВА
За Директор на РИОСВ – Благоевград
/упълномощена със Заповед №190/14.05.2019 г./