Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №331/2019
- Сряда, 15 Май 2019 16:50
Изх. №1623(1)/14.05.2019 г.
инвестиционно предложение „Промяна предназначението и вътрешно преустройство на офис № 12 и офис № 13 на кота +11.75 м (тавански етаж) от сграда със смесено предназначение - аптека, банка, офиси и жилища (идентификатор 65334.300.1738.1) - източна част, изградена в УПИ II - 1738 (поземлен имот с идентификатор 65334.300.1738), кв. 88 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в жилища: ап. А_012 и ап. А_13“
Възложител: И. И. И.
Във връзка с внесеното от Вас уведомления с вх. № 1623/07.05.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Промяна предназначението и вътрешно преустройство на офис № 12 и офис № 13 на кота +11.75 м (тавански етаж) от сграда със смесено предназначение - аптека, банка, офиси и жилища (идентификатор 65334.300.1738.1) - източна част, изградена в УПИ II - 1738 (поземлен имот с идентификатор 65334.300.1738), кв. 88 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в жилища: ап. А_012 и ап. А_13“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в поземлен имот с идентификатор 65334.300.1738 с площ 688 м2 и начин на трайно ползване „средно застрояване (от 10 до 15 м)“ е изградена сграда със смесено предназначение - аптека, банка, офиси и жилища, за която от главен архитект на Община Сандански е издадено Разрешение за строеж № 193/15.11.2004 г. Същата е водоснабдена и захранена с електроенергия. Транспортния достъп се осъществява по ул. „Георги Казепов“.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено промяна предназначението и вътрешно преустройство на офис № 12 със застроена площ 51.39 м2 и офис № 13 със застроена площ 43.07 м2, разположени в източната част от таванския етаж на сградата. С намерението са предвидени следните дейности: изграждане на нови преградни стени и премахване на леки преградни стени. С инвестиционното предложение не се предвижда промяна на конструкцията, застроената площ и общите части на сградата.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна предназначението и вътрешно преустройство на офис № 12 и офис № 13 на кота +11.75 м (тавански етаж) от сграда със смесено предназначение - аптека, банка, офиси и жилища (идентификатор 65334.300.1738.1) - източна част, изградена в УПИ II - 1738 (поземлен имот с идентификатор 65334.300.1738), кв. 88 по плана на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в жилища: ап. А_012 и ап. А_13“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград