Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №313/2019

Понеделник, 13 Май 2019 09:40

Изх. №1097(9)/09.05.2019 г.

уведомление за Проект за Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) на имот № 055005, местност „Тополите“ в землището на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ за „Спасителен център за кучета“

Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. № 1097/21.03.2019 г. и внесена допълнителна информация с № 1097(2)/02.04.2019 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитирания проект за ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проект за Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП - ПЗ) на имот № 055005, местност „Тополите“ в землището на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ за „Спасителен център за кучета“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
С Решение № 381 по Протокол № 15 от заседание на Общински съвет – Благоевград проведено на 28.12.2018 г. е разрешено да се изработи ПУП - ПЗ на имот № 055005, местност „Тополите“ в землището на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ за „Спасителен център за кучета“ при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели: Устройствена зона – „Пп“; Височина на застрояване – до 10 м; Максимална стойност на Кинт – 2,5; Плътност на застрояване – максимум 60 %; Плътност на озеленяване – минимум 20 %.
Основната цел на горецитирания ПУП - ПЗ е след промяна на предназначението на имот № 055005 с площ 1.665 дка от „нива“ в „Спасителен център за кучета“ в същия да бъдат изградени:
- сграда, в която ще бъдат обособени няколко помещения за настаняване на кучета, кабинет за преглед, боксове за престой на кучета;
- отделни къщички за лятото;
- склад за съхранение и инвентар;
- помещение за персонала;
- открито площадка за свободно разхождане на кучета;
- видео наблюдение;
- допълнителни помещения.
Пътният достъп до имота ще се осъществява по полски пътища – имоти с №№ 000304 и 000296 – общинска собственост.
Формираните отпадъчни води ще бъдат зауствани в предвидена за изграждане в имота водоплътна изгребна яма.
Захранването с ел.енергия ще се осъществи чрез поставяне на фотоволтаични панели върху метална конструкция на покрива на сградата.
Водоснабдяването ще се осъществи чрез изграждане на сондажен кладенец с прогнозна дълбочина около 9 м и място с координати X 42° 01´ 13.7694 ̋ Y 23° 03´ 05.4524 ̋. Необходимите водни количества ще бъдат в размер на около 0,011 л/сек.
На този етап не са налични данни, че с проекта за ПУП - ПЗ се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана, предвид което за същия не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
Плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002107 „Бобошево“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД - 781/29.10.2008 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 104/2008 г.).
Извършената проверка за допустимост на основание чл. 2, ал. 2, по реда и при условията на чл. 12, ал. 5 във връзка с ал. 1 от Наредбата за ОС установи, че инвестиционното предложение е допустимо спрямо Плана на управление на речните басейни на „Западнобеломорски район“ за басейново управление (ПУРБ на „ЗБР“ за БУ) (2016 – 2021 г.) и Плана за управление на риска от наводнения (ПУРН) на „ЗБР“ за БУ (2016 – 2021 г.) при спазване разпоредбите на Закона за водите и на условия, описани в т. 2, т. 3, т. 7, т. 8 и т. 9 от становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” с Изх. № П-01-101(3)/03.05.2019 г., постъпило в РИОСВ – Благоевград с вх. №1097(8)/03.05.2019 г., копие от което прилагаме.
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за „Проект за Подробен устройствен план – план за застрояване (ПУП-ПЗ) на имот № 055005, местност „Тополите“ в землището на с. Рилци, община Благоевград, област Благоевград за промяна на предназначението от „нива“ за „Спасителен център за кучета““ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящото писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания проект за ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми незабавно компетентния орган за промените.
Приложение: становище на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район” с Изх. № № П-01-101(3)/03.05.2019 г.

С уважение,

АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград