Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №276/2019

Петък, 19 Април 2019 16:36

Изх. №1421(1)/18.04.2019 г.

инвестиционно предложение „Промяна на предназначението и преустройство на магазин на кота +3.50 м в сграда с идентификатор 65334.301.2960.1 в имот с идентификатор 65334.301.2960 (УПИ II - 2960 в кв. 171а по плана на гр. Сандански) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в шивашки цех“

Възложител:Л. И. С., Р. Е. С.

Във връзка с внесеното от Вас уведомления с вх. № 1421/12.04.2019 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007 г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Промяна на предназначението и преустройство на магазин на кота +3.50 м в сграда с идентификатор 65334.301.2960.1 в имот с идентификатор 65334.301.2960 (УПИ II - 2960 в кв. 171а по плана на гр. Сандански) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в шивашки цех“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация горепосочения имот е с площ 991 м2 и начин на трайно ползване „ниско застрояване (до 10 м)“, като в същия е изградена сграда с предназначение магазини за промишлени стоки и офиси със застроена площ 573 м2. За същата от главен архитект на община Сандански е издадено Удостоверение № 37/16.10.2017 г. за въвеждане в експлоатация. Сградата е водоснабдена и електроснабдена, а отпадъчните води се заустват в съществуващата канализация на гр. Сандански. Имотът е достъпен по граничещи с него улици.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено преустройство и промяна предназначението на магазините на кота +3.5 м в шивашки цех. След промяна предназначението на помещенията е предвидено да бъдат обособени следните помещения: работна зала, санитарни възли, стая за жената, склад и други обслужващи помещения. Не е предвидено изменение на фасадата и конструкцията на сградата, както и по вътрешните инсталации и изградената техническа инфраструктура. Технологичния процес включва само шиене, гладене, пакетиране на готовата продукция в кашони.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със заповед № РД - 282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Промяна на предназначението и преустройство на магазин на кота +3.50 м в сграда с идентификатор 65334.301.2960.1 в имот с идентификатор 65334.301.2960 (УПИ II - 2960 в кв. 171а по плана на гр. Сандански) по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в шивашки цех“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград