Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС

Съобщение №794/2018

Вторник, 21 Август 2018 10:44

Изх. № 2950(1)/20.08.2018 г.

инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на офиси и склад, разположени в пететажна жилищна сграда изградена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2476 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград в ресторант и детски кът“

Възложител:В. И. С.

Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №2950/14.08.2018 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (ДВ, бр. 73/2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение “Преустройство и промяна предназначението на офиси и склад, разположени в пететажна жилищна сграда изградена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2476 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград в ресторант и детски кът“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация изградената в горепосочения имот пететажна жилищна сграда е със застроена площ 169.90 м2 и разгъната застроена площ 1254.15 м2. Същата е построена на фаза груб строеж.
С инвестиционното предложение е предвидено промяна предназначението на партерно помещение с предназначение офиси на кота ± 0.00 и на склад на кота - 3.40 с обща разгъната застроена площ 318 м2 в ресторант - пицария и детски кът.
След преустройството и промяна предназначението на помещенията е предвидено да бъдат обособени следните помещения ресторант - пицария; кухня; зала за хранене за 50 човека включително персонала на заведението; битови помещение; битови помещения за персонала; малък офис и склад; за детския кът са предвидени санитарни помещения и входно предверие с гардероби и преобуване на децата преди влизането им в същия.
Сградата, в която е с изградена техническа инфраструктура. Транспортния достъп се осъществява от уличната мрежа на гр. Петрич.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на задължителна оценка на въздействието върху околната среда (ОВОС), както и на преценяване на необходимостта от ОВОС, съгласно ЗООС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0000167 „Беласица“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна включена в списъка от защитени зони, приет с Решение № 661/16.10.2007 г. на Министерски съвет (обн. ДВ бр. 85/2007 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение “Преустройство и промяна предназначението на офиси и склад, разположени в пететажна жилищна сграда изградена в поземлен имот с идентификатор 56126.602.2476 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Петрич, община Петрич, област Благоевград в ресторант и детски кът“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.

С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград