Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №33/2018
- Петък, 19 Януари 2018 14:20
Изх. № 81(1)/18.01.2018 г.
уведомление за „Проект за Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот с номер 133026 в местността Разпот, землище на с. Абланица, община Хаджидимово, област Благоевград с отреждане „за жилищно строителство“
Възложител:НАЙЛЕ КЪДРЕВА
Във връзка с внесеното от упълномощеното от Вас лице уведомление с Вх. №81/08.01.2018 г.на РИОСВ – Благоевград за горецитирания ПУП, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Проектът за Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за поземлен имот с номер 133026 в местността Разпот, землище на с. Абланица, община Хаджидимово, област Благоевград с отреждане „за жилищно строителство“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, проектът за ПУП–ПРЗ се инициира с цел промяна на предназначението на имот с номер 133026 в местността Разпот, землище на с. Абланица, община Хаджидимово, област Благоевград с площ 0.587 дка, представляващ земеделска земя с регистриран начин на трайно ползване „Нива“ и отреждането му „за жилищно строителство“. Имотът се намира в близост до с. Абланица.
Електрозахранването е предвидено да се осъществи от стълб №20, кл. Г на ТП-2 на с. Абланица чрез подземно положен кабел с дължина около 140 м по банкета на улица. Водоснабдяването се предвижда да се осъществи от съществуващ уличен водопровод на с. Абланица, като се изгради отклонение с дължина около 13 м. Отпадъчните води се предвижда да се заустват в изгребна яма.
На този етап не са налични данни, че с плана се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения, които попадат в позиции на Приложения № 1 и № 2 на Закона за опазване на околната среда (ЗООС). Също така, не намираме основания за предполагане на значително въздействие върху околната среда при прилагането на плана.
Предвид гореизложеното, за Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП-ПРЗ) за поземлен имот с номер 133026 в местността Разпот, землище на с. Абланица, община Хаджидимово, област Благоевград с отреждане „за жилищно строителство“ не следва да се провежда процедура по преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка.
От извършената проверка по отношение местоположението на имота, предмет на ПУП, спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че плана не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо е разположена защитена зона BG0000220 „Долна Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 85 от 2007 г., изм. и доп.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с ПУП дейности, както и обстоятелствата, че е предвидено същите да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за проекта за Подробен устройствен план – план за регулация и застрояване (ПУП - ПРЗ) за поземлен имот с номер 133026 в местността Разпот, землище на с. Абланица, община Хаджидимово, област Благоевград с отреждане „за жилищно строителство“ преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и обхват на гореописания ПУП и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград