Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №20/2018
- Сряда, 17 Януари 2018 09:48
Изх. № 4086(1)/15.01.2018 г.
инвестиционно предложение „Реконструкция и промяна предназначението на „Вегетационна къща“ в „Бар-басейн“ в УПИ ХVІІІ по плана на гр. Сандански (имот с идентификатор 65334.206.678 по КККР на гр. Сандански)“
Възложител: „ВИЛА СИНТИКА“ ЕАД, ЕИК 204633489
Във връзка с внесеното от Вас уведомление с Вх. №4086/29.12.2017 г. на РИОСВ – Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ, бр. 73 от 2007г., изм. и доп.), наричана по-долу „Наредбата за ОС”, Ви уведомяваме за следното:
Инвестиционното предложение „Реконструкция и промяна предназначението на „Вегетационна къща“ в „Бар-басейн“ в УПИ ХVІІІ (имот с идентификатор 65334.206.678 по КККР на гр. Сандански)“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация, с настоящото инвестиционно предложение се предвижда съществуваща сграда със селскостопанско предназначение, използвана за „Вегетационна къща“, съставляваща сграда с идентификатор 65334.206.678.1 със застроена площ 81 кв. м, разположена в поземлен имот с идентификатор 65334.206.678 в местността Соколовец по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри (КККР) на гр. Сандански, отговарящ на УПИ ХVІІІ по плана на гр. Сандански, да се реконструира в „Бар-басейн“. Към момента сградата представлява едноетажна масивна постройка със сутерен. Инвестиционното предложение не предвижда промени на носещата конструкция на сградата и на застроената площ в размер на 81 кв. м. Предвидена е вътрешна реконструкция на сградата с цел обособяване на летен бар към открит басейн, две съблекални с по две душ кабини и санитарен възел и на складови помещения чрез изпълнение на следните видове дейности: частично събаряне на неносещи тухлени стени; изграждане на нови стени; направа на отвори за врати и прекрояване на прозорци по фасадните стени; направа на нов изолационен слой на покрива; реконструкция на съществуващите в сградата електро и ВиК инсталации.
С инвестиционното предложение е предвидено да бъдат обособени и две паркоместа.
С инвестиционното предложение не се предвижда изграждане на нова и/или изменение на съществуващата техническа и пътна инфраструктура. Имотът е водоснабден и електрозахранен, и с осигурен транспортен достъп. Образуваните битови отпадъчни води се заустват в канализационната система на гр. Сандански.
Така заявеното инвестиционно предложение за „Реконструкция и промяна предназначението на „Вегетационна къща“ в „Бар-басейн“ в УПИ ХVІІІ по плана на гр. Сандански (имот с идентификатор 65334.206.678 по КККР на гр. Сандански)“ не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на процедура по реда на глава шеста от ЗООС.
От извършената проверка по отношение на местоположението на имота, в който е предвидено да се реализира инвестиционното предложение, спрямо границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) се установи, че инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР. Най-близо е разположена защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 28/2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на предвидените с инвестиционното предложение дейности, както и обстоятелствата, че същите ще се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони. В тази връзка, на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение „Реконструкция и промяна предназначението на „Вегетационна къща“ в „Бар-басейн“ в УПИ ХVІІІ по плана на гр. Сандански (имот с идентификатор 65334.206.678 по КККР на гр. Сандански)“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по оценка за съвместимост по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.
С уважение,
АНГЕЛ ГЕОРГИЕВ
Директор на РИОСВ – Благоевград