Писма до възложителите по чл. 2 ал. 2 от Наредбата за ОС
Съобщение №638/2017
- Четвъртък, 21 Септември 2017 15:50
инвестиционно предложение “Промяна предназначението на фитнес зала, разположена в сграда, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.1751 (УПИ I, пл. сн. № 1751 в кв. 99 по плана на гр. Сандански) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в занималня за деца до 6 години“
Възложител: „МОНТЕСОРИ“ ЕООД
Във връзка с внесено от Вас Уведомление с вх. № 2976/15.09.2017 г. на РИОСВ - Благоевград за горецитираното инвестиционно предложение, на основание чл. 6а, т. 2 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 11.09.2007 г., изм. и доп., бр.81 от 15.10.2010 г. изм. ДВ, бр.3 /2011 г., ДВ, бр.94 /2012 г.), Ви уведомявам за следното:
Инвестиционното предложение “Промяна предназначението на фитнес зала, разположена в сграда, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.1751 (УПИ I, пл. сн. № 1751 в кв. 99 по плана на гр. Сандански) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в занималня за деца до 6 години“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Съгласно представената информация и документация в горепосочения имот е изградена сграда с магазини, три жилищни етажа и таван.
С настоящото инвестиционно предложение се предвижда промяна предназначението на помещение с предназначение фитнес зала в занималня за деца до 6 години. Предвидено е в занималнята да бъдат обособени следните помещения: занималня към която е оформен кът за хранене и разливно; спалня; приемна; съблекалня; офис; пералня; склад; тоалетна; баня. Храната ще бъде доставяна от кухня майка. Занималнята е предвидено да бъде с капацитет 10 - 14 деца за почасово пребиваване на две смени.
Обектът е водоснабден и захранен с електроенергия от съществуващата техническа инфраструктура на града, а отпадъчните води са отведени в съществуващ уличен канал.
Така заявено инвестиционното предложение не попада в обхвата на Приложения № 1 и № 2 от Закона за опазване на околната среда (ЗООС), предвид което не подлежи на процедура по реда на глава шеста от ЗООС.
Инвестиционното предложение не е предвидено да се реализира в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена една защитена зона, а именно BG0002098 „Рупите“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД - 282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда (обн. ДВ, бр. 28/13.04.2010 г.).
С оглед гореизложеното, отчитайки местоположението, обема и характера на инвестиционното предложение, както и обстоятелствата, че е предвидено същото да се реализират извън обхвата на защитени зони от мрежата „НАТУРА 2000“, не се предполага фрагментиране, увреждане и трансформация на природни местообитания и местообитания на видове, предмет на опазване в защитените зони, не се създава преграда възпрепятстваща миграцията на видовете, а възможните шумови и антропогенни въздействия са локални, временни и обратими, при реализацията му няма вероятност от отрицателно въздействие върху предмета и целите на опазване в защитените зони от мрежата „НАТУРА 2000“. В тази връзка и на основание чл. 2, ал. 2 от Наредбата за ОС Ви уведомяваме, че за така заявеното инвестиционно предложение “Промяна предназначението на фитнес зала, разположена в сграда, изградена в поземлен имот с идентификатор 65334.300.1751 (УПИ I, пл. сн. № 1751 в кв. 99 по плана на гр. Сандански) по одобрената кадастрална карта и кадастралните регистри на гр. Сандански, община Сандански, област Благоевград в занималня за деца до 6 години“, преценката на компетентния орган е, че не е необходимо провеждане на процедура по реда на Глава втора от Наредбата за ОС.
Настоящето писмено произнасяне се отнася за заявените предвиждания на гореописаното инвестиционно предложение и не отменя необходимостта от получаване на съгласувания или разрешителни, предвидени в други закони и подзаконови нормативни актове.
При всички случаи на промяна в данните, посочени в уведомлението или на някое от обстоятелствата, при които е издадено настоящето писмо, възложителят е длъжен да уведоми компетентния орган за промените, в срок до 14 дни от настъпването им.