Архив информация ИП/ПП - 2023 г.
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Понеделник, 11 Декември 2023 13:45
Възложител: И. К. И „ДЖЕМО БИЛДИНГ“ ЕООД
документация за инвестиционно предложение: „Жилищно строителство – изграждане на десет броя жилищни сгради в поземлен имот с идентификатор 04279.140.15, местност „Под черквата“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград, община Благоевград, област Благоевград“
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Съгласно представената информация и документация с инвестиционното предложение се предвижда жилищно строителство след разделянето на посочения по-горе имот. Предвидено е от имот с идентификатор 04279.140.15 и площ 7101 по КККР гр. Благоевград да се образуват:
- десет нови урегулирани поземлени имоти с предназначение за „жилищно строителство“: имоти с проектни идентификатори: 04279.140.89 и площ 668 м2; 04279.140.90 и площ 670 м2; 04279.140.91 и площ 670 м2; 04279.140.92 и площ 660 м2; 04279.140.93 и площ 700 м2 ; 04279.140.94 и площ 689 м2; 04279.140.95 и площ 657 м2; 04279.140.96 и площ 670 м2; 04279.140.97 и площ 671 м2 и 04279.140.98 с площ 639 м2;
- път за достъп - имот с проектен идентификатор 04279.140.100 и площ 376 м2;
- за трафопост - имот с проектен идентификатор 04279.140.99, площ 30 м2.
Във всеки от новообразуваните имоти се предвижда изграждане жилищна сграда, като застрояването ще бъде съобразено с устройствените параметри за зона „Жм 1“: височина на застрояване - до 8 м; плътност на застрояване - до 40 %; кинт – до 0.9 и плътност на озеленяване - мин 40 %.
Захранването на сградите с ел. енергия ще се осъществи от електроразпределителната мрежа в района - ТП-1 „Струмско“.Водоснабдяването на новообразуваните имоти с вода за питейно-битови нужди ще се осъществи от водопроводен клон, изграден в имот с идентификатор 04279.628.24 (второстепенна улица), граничещ с имота, а отпадъчните води ще се включат в канализационен клон в имот с идентификатор 04279.628.24, чрез съответните отклонения.
Достъпът до новообразуваните имоти ще се осъществява от поземлен имот с идентификатор 04279.628.24 и новопредвидения път.
Така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 10, буква „б” на Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и т. 2 на ЗООС, предвид което инвестиционното предложение подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ – Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка, относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район. Съгласно становище с изх. №П-01-341(1)/29.11.2023 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2016 – 2021 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие:
Инвестиционното предложение не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на разстояние около 2200 м е разположена границата на защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД – 348/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000
След анализ на представената информация и на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от същата, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че инвестиционното предложение няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001022 „Орановски пролом - Лешко“.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Благоевград и директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“.