Архив информация ИП/ПП - 2022 г.
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Сряда, 23 Ноември 2022 15:22
Възложител: Община Гоце Делчев и Д. П.
документация за Уведомление за Проект за изменение на ОУП на община Гоце Делчев за имот с идентификатор 49432.4.19 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев с цел предвиждане на смесена многофункционална устройствена зона – „Смф“ и „Проект за изменение на ОУП на община Гоце Делчев за имот с идентификатор 49432.23.47 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Мосомище, община Гоце Делчев с цел предвиждане на жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване – „Жм“
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Основната цел на проекта за изменение на ОУП на община Гоце Делчев, одобрен с Решение №191 по Протокол №17 от 18.12.2020 г. на Общински съвет - Гоце Делчев за имот с идентификатор 49432.4.19 по КККР на с. Мосомище е предвиждане на устройствена зона „Смф“, при спазване на следните показатели:
- Височина – до 15 м
- Максимална стойност на Кинт – 2.2;
- Плътност на застрояване – 70 %;
- Плътност на озеленяване – 25 %.
Основната цел на проекта за изменение на ОУП на община Гоце Делчев за имот с идентификатор 49432.23.47 по КККР на с. Мосомище е предвиждане на жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване – „Жм“, при спазване на следните показатели:
- Височина – до 10 м
- Максимална стойност на Кинт – 1.2;
- Плътност на застрояване – 60 %;
- Плътност на озеленяване – 40 %.
Изработването на Проекта за изменение на ОУП на община Гоце Делчев е допуснато с Решение №538/29.09.2022 г. и Решение №539/29.09.2022 на Общински съвет – Гоце Делчев.
След промяна на устройствената зона, бъдещите инвестиционни намерения са свързани с изграждане на фотоволтаична електроцентрала с мощност до 500 кW в двата имота.
Изменението на ОУП се отнася за имоти с идентификатори 49432.4.19 с площ 5438 кв. м и 49432.23.47 с площ 4461 кв. м по КККР на с. Мосомище, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Проектът за изменението на ОУП на община Гоце Делчев, следва да се одобрява от Общински съвет на община Гоце Делчев, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ - Благоевград.
ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Имот с идентификатор 49432.4.19 не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 490 м e разположена границата на защитена зона BG0002076 „Места” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 51/2010 г.).
Имот с идентификатор 49432.23.47 не попада в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо, на отстояние 180 м e разположена границата на защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-350/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (обн. ДВ, бр. 57/09.07.2021 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн. ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че реализирането на предвидените дейности с плана няма вероятност да окажат значително отрицателно въздействие върху местообитания на видове птици и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0002076 „Места” и върху природни местообитания и местообитания на видове и популации, предмет на опазване в защитена зона BG0001028 „Среден Пирин - Алиботуш”.