Архив информация ИП/ПП - 2022 г.
Съобщение чл. 5, ал. 2 от Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
- Понеделник, 14 Март 2022 11:18
Възложител: „ВИЛЛА“ ЕООД
документация за инвестиционно предложение: „Изграждане на ваканционно -апартаментен комплекс – апартхотел в поземлен имот с идентификатор 02676.24.52 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград“.
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по-горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 31/12.04.2019 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):За инвестиционното предложение „Жилищен комплекс-апартаментен тип с прилежащи площи за обществено ползване в имот с №024052 с площ 8418 кв. м, местност Кошерината, землище на гр. Банско“, РИОСВ-Благоевград се е произнесла със становище с изх. № 117/15.01.2007 г.
Съгласно представената информация и документация поземлен имот с идентификатор 02676.24.52, местност Кошерината по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Банско, община Банско, област Благоевград (КККР на гр. Банско) е с площ 8418 кв. м. За имота е одобрен ПУП-ПЗ със Заповед №01-369/22.10.2007 год. на Кмета на Община Банско за ваканционно-апартаментен комплекс - апартхотел.
Съгласно издадено Решение № ОД-2/22.02.2007 г. на Областна дирекция „Земеделие и гори“ – гр. Благоевград, имотът е с променено предназначение за „Ваканционен жилищен комплекс“. Във връзка с разпоредбата на §27, ал. 3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за опазване на земеделските земи и с обстоятелството, че към момента в имота няма изпълнено строителство, същия се явява земеделска земя.
С настоящето инвестиционно предложение се предвижда в гореописания имот с площ 8418 кв. м да се изгради ваканционно – апартаментен комплекс – апартхотел. Предвижда се комплексът да бъде от смесен тип с капацитет 120 апартамента.
Електрозахранването ще се осъществи чрез изграждане на собствен трафопост в имота.
Съгласно представени данни за съществуващи ВиК мрежи с писмо изх. №ТО-01-501/17.12.2021 г. на „Водоснабдяване и канализация“ ЕООД – Благоевград най-близките ВиК мрежи до имота са: водопроводен клон PE DN110 от вътрешната водопроводна мрежа на гр. Банско в поземлен имот с идентификатор 02676.20.1502 – НТП За селскостопански, горски, ведомствен път и водопроводен клон PE DN90 в поземлен имот с идентификатор 02676.22.1503 – НТП За селскостопански, горски, ведомствен път; канализационен клон за битови води PVC DN315 от вътрешната канализационна мрежа на гр. Банско в поземлен имот с идентификатор 02676.20.1502 по КККР на гр. Банско.
Предвид гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в т. 10, буква „б“ на Приложение № 2 от ЗООС и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ОВОС.
Компетентен орган съгласно чл. 93, ал. 3 от ЗООС при извършване на преценката е директорът на РИОСВ - Благоевград.
На основание чл. 4а, ал. 2 от Наредбата за ОВОС е извършена проверка относно допустимостта на предложението спрямо режимите в утвърдените планове за управление на речните басейни (ПУРБ) и план за управление на риска от наводнения (ПУРН) на Западнобеломорски район.
Съгласно становище с изх. № П-01-370(3)/04.03.2022 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие от което Ви предоставяме за съобразяване), инвестиционното предложение е допустимо спрямо режимите, определени в утвърдените План на управление на речните басейни на ЗБР (2016 – 2021 г.) и План за управление на риска от наводнения на ЗБР (2016 – 2021 г.), при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие:
Имотът, обект на инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Същият граничи със защитената територия по смисъла на ЗЗТ национален парк „Пирин“, обявен за Народен парк със Заповед №3074/08.11.1962 г. на КГГП (ДВ, бр. 43/1963 г.) и прекатегоризиран в национален парк със Заповед №РД-395/15.10.1999 г. на МОСВ (ДВ, бр. 44/2000 г.) и със защитените зони BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици и за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявени със Заповед № РД-572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), изменена и допълнена със Заповед № РД-284/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 44/2021 г.).
На този етап не е изяснено местоположението на предвидените за изграждане ВиК и електроснабдители мрежи за нуждите на предвидения за изграждане обект, с оглед на което не е възможно да се извърши проверка относно местоположението на същите спрямо границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ и на защитените зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР, както и евентуалната допустимост на предвиждането на основание чл. 40, ал. 2 от Наредбата за ОС.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, РИОСВ – Благоевград ще се произнесе за допустимостта на инвестиционното предложение в неговата цялост и с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ОВОС, в която задължително следва да се съдържа информация относно местоположението и обхвата на трасетата на предвидените за изграждане нови ВиК и електроснабдители мрежи с цел присъединяване на обекта към съществуващите такива.
Копие от писмото е изпратено до кмета на община Банско и до директора на БДЗБР.