Архив информация ИП/ПП - 2021 г.
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Понеделник, 22 Март 2021 11:25
Възложител: „РИД“ ЕООД
документация за Уведомление за „Подробен устройствен план - План за регулация и застрояване за поземлен имот с идентификатор 61813.750.14 (част от УПИ Х, УПИ ІX,V и УПИ ХІ, кв. 72) по одобрените кадастрални карта и кадастрални регистри на гр. Разлог, община Разлог, област Благоевград и План за застрояване на новообразуваните УПИ с отреждане за „Производствени дейности” и „Бетонов център”
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Проектът за горепосочения ПУП е допуснат за изработване със Заповед №РД15-1240/10.12.2020 г. на кмета на община Разлог.
Съгласно представената скица имот с идентификатор 61813,750.14 е с площ 28.738 дка и начин на трайно ползване „за друг обществен обект, комплекс“. Проектът на ПУП - ПРЗ се инициира с цел разделяне на имота, на два нови урегулирани поземлени имота (УПИ):
- УПИ с площ 4635 м2 и отреждане „за бетонов център”, в който е предвидено да се монтира бетонов център с производителност 60 м3/час ;
- УПИ с площ 24103 м2 и отреждане „за производствени дейности“,
при спазване на устройствените показатели за предимно производствена зона (Пп): плътност на застрояване – 80%; кинт – 2.5 и височина кота корниз – 10 м.
Електроснабдяването ще се осъществи от мрежата НН на населеното място. Водоснабдяването за питейно-битови нужди ще се осъществи от водопроводната мрежа на гр. Разлог, а за производствени нужди ще се ползва вода от съществуващ тръбен кладенец, за който е подадено заявление за регистрация в БДЗБР с вх. №РР04-2109/30.11.2020 г. Битовите отпадъчни води ще се отвеждат в изгребна яма.
С ПУП-ПРЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 21 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежат на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта на ПУП - ПРЗ и преди одобряването му. Планът следва да се одобрява от Общински съвет - Разлог, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.
ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
От извършената справка относно местоположението на имоти, предмет на плана се установени, че настоящия проект за ПУП не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
Проектът за ПУП – ПРЗ план за регулация за поземлен имот с идентификатор 61813.750.14 /част от УПИ Х, УПИ ІХ, V и УПИ І/, кв. 72 по плана на гр. Разлог, общ. Разлог и план за застрояване в новообразуваните УПИ, с отреждане за „Производствени дейности“ и „Бетонов център“ попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС; обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ЕО, по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).