Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Петък, 26 Юни 2026 15:11
Възложител: ОБЩИНА ЯКОРУДА
документация за Уведомление за изготвяне на „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Якоруда за поземлен имот с идентификатор 86101.68.76, местност Кору дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Юруково, община Якоруда, област Благоевград, с цел предвиждане на смесена обслужващо-производствена зона „Соп“
СЪОБЩЕНИЕ
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Изработването на проекта за изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Якоруда за поземлен имот с идентификатор 86101.68.76, местност Кору дере по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Юруково, община Якоруда, област Благоевград (КККР на с. Юруково), с цел предвиждане на смесена обслужващо-производствена зона „Соп“ е допуснато с Решение № 136 по Протокол № ОбС-06 от заседание на Общински съвет – Якоруда, проведено на 22.08.2025 г.
С оглед гореизложеното, проектът за изменение на Общия устройствен план на община Якоруда (ОУП на община Якоруда) е разработен за обхвата на поземлен имот с идентификатор 86101.68.76 по КККР на с. Юруково с площ 7403 кв. м, трайно предназначение на територията „Земеделска“ с НТП „Пасище“.
Основната цел на проекта за изменение на ОУП на община Якоруда е предвиждане на смесена обслужващо-производствена зона „Соп“ за горепосочения имот, при следните устройствени показатели:
- Плътност на застрояване – 60 %
- Височина на застрояване – 10 м;
- Максимална стойност на Кинт. – 1,2;
- Максимална озеленена площ – 40 %.
Проектът за изменение на ОУП на община Якоруда е разработен за поземлен имот с идентификатор 86101.68.76 по КККР на с. Юруково с площ 7403 кв. м, представляващ земеделска територия с НТП „Пасище“, за който с одобрения ОУП на община Якоруда не е определен режим на устройство, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Проектът за изменението на ОУП на община Якоруда, следва да се одобрява от Общински съвет на община Якоруда, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по преценяване на необходимостта от ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.
ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Направената справка относно местоположението на настоящия проект за изменение на ОУП на община Якоруда установи, че същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Съгласно разпоредбата на чл. 31, ал. 4 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), настоящият проект за изменение на ОУП на община Якоруда подлежи на процедурата по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, която се извършва чрез процедурата по ЕО.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявените изменения на ОУП на община Разлог, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.