Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Петък, 26 Юни 2026 15:10
Възложител: ОБЩИНА ГЪРМЕН
документация за Уведомление за изготвяне на „Проект за изменение на Общ устройствен план на община Гърмен за поземлен имот с идентификатор 53326.500.121, местност Падинето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград, с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“
СЪОБЩЕНИЕ
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Изработването на проекта за изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Гърмен за поземлен имот с идентификатор 53326.500.121, местност Падинето по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Огняново, община Гърмен, област Благоевград (КККР на с. Огняново), с цел предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ е допуснато с Решение № 1010 по Протокол № 34 от заседание на Общински съвет – Гърмен, проведено на 30.04.2026 г.
С оглед гореизложеното, проектът за изменение на Общия устройствен план на община Гърмен (ОУП на община Гърмен) е разработен за обхвата на поземлен имот с идентификатор 53326.500.121 по КККР на с. Огняново с площ 3484 кв. м, трайно предназначение на територията „Горска“ с НТП „Широколистна гора“.
Основната цел на проекта за изменение на ОУП на община Гърмен е предвиждане на предимно производствена устройствена зона „Пп“ за горепосочения имот, при следните устройствени показатели:
- Плътност на застрояване – 80 %
- Височина на застрояване – 10 м;
- Максимална стойност на Кинт. – 2,0;
- Плътност на озеленяване – 20 %.
Проектът за изменение на ОУП на община Гърмен е разработен за поземлен имот с идентификатор 53326.500.121 по КККР на с. Огняново с площ 3484 кв. м, представляващ горска територия с НТП „Широколистна гора“, за който с одобрения ОУП на община Гърмен не е определен режим на устройство, предвид което изменението се счита за незначително и съгласно разпоредбите на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Проектът за изменението на ОУП на община Гърмен, следва да се одобрява от Общински съвет на община Гърмен, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по преценяване на необходимостта от ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.
ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Направената справка относно местоположението на настоящия проект за изменение на ОУП на община Гърмен установи, че същият не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), но попада в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР) – в границите на защитена зона BG0001030 „Родопи-Западни“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, обявена със Заповед № РД-278/31.03.2021 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 45/2021 г.).
Съгласно разпоредбата на чл. 31, ал. 4 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС), настоящият проект за изменение на ОУП на община Гърмен подлежи на процедурата по оценка на съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“, която се извършва чрез процедурата по ЕО.
Извършената проверка за допустимост на основание чл.37, ал.2, във връзка с чл. 12 от Наредбата за ОС установи, че настоящият проект за изменение на ОУП на община Гърмен е допустим и не е в противоречие с режимите, определени със заповедта за обявяване на защитена зона BG0001030 „Родопи-Западни“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на така заявените изменения на ОУП на община Разлог, ще се произнесем на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.