Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Четвъртък, 30 Октомври 2025 12:05
Възложител: „СКИНК“ ООД
документация за Уведомление за Проект на Подробен устройствен план – План за застрояване (ПУП – ПЗ) за промяна предназначението на поземлени имоти с идентификатори 65334.32.24 и 65334.32.25 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански област Благоевград от „нива“ за „фотоволтаична централа“
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
І. По отношение на изискванията на глава VІ от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Изработването на настоящия проект на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за промяна на предназначението на поземлени имоти с идентификатори 65334.32.24 и 65334.32.25 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Сандански, община Сандански област Благоевград (КККР на гр. Сандански) е разрешено с Решение № 305 по Протокол № 10 от заседание на Общински съвет - Сандански проведено на 05.09.2023 г.
ПУП-ПЗ се разработва с цел промяна на предназначението на поземлени имоти с идентификатори 65334.32.24 с площ 4509 кв. м и 65334.32.25 с площ 4501 кв. м по КККР на гр. Сандански от „Нива“ в „За фотоволтаична централа“ при спазване на следната устройствена зона и устройствени показатели:
- устройствена зона - „Пч“;
- Кинт. - 1.0-2.5;
- плътност на застрояване – 50-80%;
- плътност на озеленяване – 20-40%.
С ПУП - ПЗ е предвидено след промяна предназначението на имотите в тях да се изгради фотоволтаична централа.
С проекта на ПУП - ПЗ не се очертава рамката за бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложение № 21 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежат на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта на плана и преди одобряването му. Проектът на ПУП следва да се одобрява от Общински съвет – Сандански, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
Имотите, предмет на плана не попадат в граници на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии и в границите на защитени зони по Закона за биологичното разнообразие.
Най-близо на разстояние около 1900 м е разположена границата на защитена зона BG0002098 „Рупите” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-282/16.03.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ бр. 28/2010 г.), изм. и доп. със Заповед № РД - 567/28.06.2022 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 54/2022 г.).
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологично разнообразие (ЗБР) и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС, обн., ДВ, бр. 73 от 2007 г., изм. и доп.), плана подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони от екологичната мрежа Натура 2000.
След анализ на представената информация и на основание чл. 37, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея, преценката за вероятната степен на отрицателно въздействие е, че плана няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания, популации и местообитания на видове, предмет на опазване в защитени зони от мрежата Натура 2000.