Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Четвъртък, 01 Декември 2022 11:00

Възложител: М. Т.

документация за Уведомление за Проект на Подробен устройствен - План за застрояване (ПУР-ПЗ) и Подробен устройствен план - План за регулация (ПУП - ПР) - проект на изменение на действащ ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед № 27/1990 г., Заповед № АБ-182/2007 г., Заповед № АБ-46/2011 г. и Заповед № АБ-112/2021 г. на кмета на община Сандански за УПИ І-481, ІІ-482, ІІІ-483, VІ-486 и VІІ-487 в кв. 44 по действащия план на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

С проекта на ПУП-ПЗ и ПУП-ПР се предвижда изработването на проект за изменение на действащия ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед № 27/1990 г., Заповед № АБ-182/2007 г., Заповед № АБ-46/2011 г. и Заповед № АБ-112/2021 г. на кмета на община Сандански в обхват УПИ І-481, УПИ ІІ-482, УПИ ІІІ-483, УПИ V- 486 и УПИ VІІ - 487, кв. 44 по действащия план на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград с отреждане за „Жилищно строителство“, като тях се образува нов УПИ І - 481, 482, 483, 486 и 487 с площ 5495 кв. м и с предназначение за „Фотоволтаична централа“ с мощност до 400 кV в зона „Жм“ и показатели на застрояване: Плътност на застрояване до 80 % и Кинт. и до 2,5.
С проекта на плана не се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането му, предвид което попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на проекта на плана и преди одобряването му. Проектът на плана следва да се одобрява от Общински съвет - Сандански, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.

ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

Проектът на ПУР-ПЗ и ПУП - ПР - проект на изменение на действащ ПУП-ПРЗ, одобрен със Заповед № 27/1990 г., Заповед № АБ-182/2007 г., Заповед № АБ-46/2011 г. и Заповед № АБ-112/2021 г. на кмета на община Сандански за УПИ І-481, ІІ-482, ІІІ-483, VІ-486 и VІІ-487 в кв. 44 по действащия план на с. Джигурово, община Сандански, област Благоевград попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Имотите, предмет на плана не попадат в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите на защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР).
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, РИОСВ – Благоевград ще се произнесе с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ЕО.