Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
- Петък, 24 Юни 2022 09:40
Възложител:„МЕДИЯ ПОЙН“ ЕООД
документация за Уведомление за Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 05606.30.16, местност „Ормана” по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград, с който имотът да бъде отнесен към устройствена зона с разновидност „смесена многофункционална зона“, Проект за изменение на Подробен устройствен план - План за застрояване (ПУП - ПЗ) за поземлен имот с идентификатор 0560630.15, местност „Ормана” по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград, с който имотът да бъде отнесен към устройствена зона с разновидност „смесена многофункционална зона“ и Проект на Подробен устройствен план - Парцеларен план (ПУП - ПП) за кабелна линия 20 kV от ВЕП „Огняново" до новопроектиран БКТП 20/0,4 kV в поземлен имот с идентификатор 05606.30.16, местност „Ормана” по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО
I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
Поземлен имот с идентификатор 0560530.16 (стар номер 030016) е образуван от имот № 030009, местност „Ормана” в землището на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград.
Със Заповед 65/31.01.2007 г. на кмета на община Гоце Делчев е одобрен Подробен устройствен за имот № 030016, образуван от имот № 030009, местност .„Ормана” землище на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград, с който имотът се отрежда за ваканционно селище.
С Решение № ОД-2/22.02.2007 г. на комисията по чл. 47, ал. 4, т. 4 от ЗООЗЗ към Областна Дирекция „Земеделие и гори“ е променено предназначението на земята за изграждане на обект „Ваканционно селище“.
За инвестиционно предложение „Ваканционно селище в имот № 030016, местност Ормана” в землището на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград“ от Директора на РИОСВ-Благоевград е издадено Решение № БД-88-ПР/2006 г. за преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) с характер „да не се извършва ОВОС“. Към настоящия момент инвестиционното предложение не е реализирано.
Изработването на проекта за изменение на ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 05606.30.16, местност „Ормана” по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград, с който имотът да бъде отнесен към устройствена зона с разновидност „смесена многофункционална зона" е допуснато със Заповед № 280/29.032022 г. на кмета на община Гоце Делчев, с параметри на застрояване: Максимална височина до 15 м; Плътност на застрояване - 70 %; Минимална озеленена площ - 25 %; Кинт - 2,2; Начин на застрояване - свързано.
С изменението на ПУП-ПЗ поземлен имот с идентификатор 05606.30.16 и с площ 8071 кв. м се отрежда за „фотоволтаичен парк“.
След промяна на устройствената зона за имота бъдещото инвестиционно предложение е свързано с изграждане на фотоволтаична електроцентрала за производство на ел.енергия от възобновяеми енергийни източници мощност 998 kWp.
Поземлен имот с идентификатор 05606.30.15 (стар номер 030015) е образуван от имот № 030009, местност „Ормана” в землището на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград.
Със Заповед № 64/31,012007 г. на кмета на община Гоце Делчев е одобрен Подробен устройствен за имот № 030015, образуван от имот № 030009, местност „Ормана” землище на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград, с който имотът се отрежда за рибовъдно стопанство.
С Решение № ОД-2/22.02.2007 а на комисията по чл. 17, ал. 4, т. 1 от ЗОЗЗ към Областна Дирекция „Земеделие и гори“ е променено предназначението на земята за изграждане на обект „Съоръжения и сгради обслужващи и ползващи рибовъдно стопанство”
За инвестиционно предложение „Изграждане на люпилни и съоръжения за рибовъдно стопанство в имот № 030015, местност „Ормана” в землището на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград” от Директора на РИОСВ-Благоевград е издадено Решение № БД-89-ПР/2005 г. за преценяване на необходимостта от извършване на оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) с характер „да не се извършва ОВОС). Към настоящия момент инвестиционното предложение не е реализирано
Изработването на проекта за изменение на ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 05606.30.15, местност „Ормана" по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград, с който имотът да бъде отнесен към устройствена зона с разновидност „смесена многофункционална зона“ е Допуснато със Заповед № 279/29.03.2022 г. на кмета на община Гоце Делчев, с параметри на застрояване: Максимална височина до 45 м; Плътност на застрояване - 70 %; Минимална озеленена площ - 25 %; Кинт - 2,2; ,Начин на застрояване -свързано.
С изменението на ПУП-ПЗ поземлен имот с идентификатор 0560530.15 и с площ 4127 кв. м се отрежда за „фотоволтаичен парк“.
След промяна на устройствената зона за имота бъдещото инвестиционно предложение е свързано с изграждане на фотоволтаична електроцентрала за производство на ел.енергия от възобновяеми енергийни източници мощност 998 kWp.
За поземлени имоти с идентификатори 05606.30.16 и 0560530.15, местност „Ормана” по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград не се предвижда водоснабдяване и заустване на битови отпадъчни води. Експлоатацията на бъдещите обекти ще се извършва безприсъствено, а поддръжката на съоръженията ще се извършва периодично от един - двама човека, в рамките на няколко часа. За нуждите на същите ще бъде поставена химическа тоалетна, във всеки един от имотите. За питейни нужди ще бъде осигурена бутилирана вода.
Изработването на проект на ПУП - ПП за кабелна линия 20 kV oт ВЕП „Огняново” до новопроектиран БКТП 20/0,4 кV в поземлен имот с идентификатор 05606430.46, местност „Ормана” по одобрените кадастрална карта u кадастрални регистри на с. Борова, община Гоце Делчев, област Благоевград е Допуснато с Решение № 417 по Протокол № 33 от проведено заседание на Общински съвет — Гоце Дечев на 31.03.2022 г,
Основната цел на проект на ПУП-ПП за кабелна линия 20 kV от ВЕП „Огняново" до новопроектиран БКТП 20/0,4 кV в поземлен имот с идентификатор 0560530.16, местност „Ормана” по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград е да се определи трасето на ел.провода с цел присъединяване на предвидените за изграждане фотоволтаични електроцентрали в поземлени имоти с идентификатори 05606.30.46 и 05606.30.15.
Трасето на ел.провода ще започне от ВЕП „Огняново" в поземлен имот с идентификатор 17395.121.57 - общински път път, след това ще премине през поземлен имот с идентификатор 17395121.56 - общински път, след това през поземлен имот с идентификатор 05606.30.5 - общински път и от там ще влезе в поземлен имот с идентификатор 0560630.16, в който ще бъде изграден БКТП 20/0,4 кV. Ел.провода ще бъде положен в изкоп.
За присъединяване на фотоволтаичната електроцентрала в поземлен имот с идентификатор 05606.30.15 ще бъде положен кабел до БКТП 20/04 кV.
С измененията на ПУП-ПЗ и с ПУП-ПП не се очертава рамката на бъдещо развитие на инвестиционни предложения по Приложения № 1 и № 2 на ЗООС, но се предполага значително въздействие върху околната среда при прилагането им, предвид което попадат в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 4 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежат на процедура по преценяване на необходимостта от извършване на ЕО.
На основание чл. 81, ал. 3 от ЗООС, процедурата по ЕО следва да се извърши едновременно с изготвянето на измененията на ПУП-ПЗ и ПУП-ПП, и преди одобряването им. Проектите на измененията на ПУП-ПЗ и ПУП-ПП следва да се одобряват от Общински съвет - Гоце Делчев, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ-Благоевград.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):
При извършена справка относно местоположението на имотите, предмет на плановете спрямо границите на защитените територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ) и на защитените зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), се установи следното:
Имотите, предмет на плановете не попадат в границите на защитени територии по смисъла на ЗЗТ.
Имотите, предмет на плановете попадат в границите на защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на ЗБР, в случая в границите на защитена зона BG0002076 „Места“ за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-532/26.05.2010 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 51/2010 г.).
Проект за изменение на ПУП-ПЗ за поземлен имот с идентификатор 05606.30.16, местност Ормана по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград, с който имотът да бъде отнесен към устройствена зона с разновидност „Смесена многофункционална зона“, Проект за изменение на ПУП - ПЗ за поземлен имот с идентификатор 05606.30.15, местност Ормана по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград, с който имотът да бъде отнесен към устройствена зона с разновидност „Смесена многофункционална зона“ и Проект на ПУП-ПП за кабелна линия 20 кV от ВЕП „Огняново“ до новопроектиран БКТП 20/0.4 кV в поземлен имот с идентификатор 056066.30.16, местност Ормана по одобрените кадастрална карта и кадастралните регистри на с. Борово, община Гоце Делчев, област Благоевград, попадат в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (Наредбата за ОС; обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп.) и подлежат на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от ЕО, по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР.
Въз основа на възможността предвидена в чл. 10, ал. 3 от Наредбата за ОС, РИОСВ – Благоевград ще се произнесе с преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение на етапа на внесена информация за преценяване на необходимостта от извършване от ЕО. В същата следва да се съдържа конкретна информация за:
- предвиждания за премахване на налична дървесна и храстова растителност с цел реализация на предвижданията на плана;
- предвиждания за изграждане на ограда, в т. ч и за вида и начина на изграждане, ако е приложимо;
- друга информация по преценка на възложителя.