Информация за инвестиционни предложения, планове и програми

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

Петък, 09 Април 2021 11:25

Възложител: Община Разлог

документация за Уведомление за Проект за изменение на Общия устройствен план (ОУП) на община Разлог за група поземлени имоти в землището на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград

 
по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

С проекта за изменение на ОУП на община Разлог за група поземлени имоти в землището на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград се предвижда разширение на предвидената устройствена зона 22/Ок, както и предвиждане на озеленена територия за широко обществено ползване (Оз) покрай река Места, с цел развитие на туристически и рекреационни дейности.
Проектът за изменение на ОУП на община Разлог се разработва за територия в следния обхват:
- Територия с начин на трайно ползване „Оранжерии с трайна конструкция“ с площ 30 дка;
- Земеделски земи 6-та бонитетна категория с обща площ 236,3 дка, в т. ч. с начин на трайно ползване „Ниви“ с площ 225,9 дка и с начин на трайно ползване „Пасища, мери“ с площ 10,4 дка;
- Дерета с площ 12,6 дка;
- Полски пътища - 4,5 дка.
В обхвата на изменението на ОУП на община Разлог попадат следните поземлени имоти с идентификатори: 27293.2.7, 27293.2.8, 27293.2.9, 27293.2.13, 27293.2.14, 27293.2.28, 27293.2.29, 27293.2.30, 27293.2.37, 27293.2.38, 27293.2.39, 27293.2.44, 27293.2.50, 27293.2.51, 27293.2.52, 27293.2.53, 27293.2.54, 27293.2.55, 27293.2.56, 27293.2.58, 27293.2.59, 27293.2.63, 27293.2.65, 27293.2.66, 27293.2.68, 27293.2.69, 27293.2.70, 27293.2.71, 27293.2.72, 27293.2.73, 27293.2.74, 27293.2.75, 27293.2.76, 27293.2.77, 27293.2.78, 27293.2.79, 27293.2.80, 27293.2.82, 27293.2.84, 27293.2.87, 27293.2.88, 27293.2.90, 27293.2.91, 27293.2.9, 27293.2.93, 27293.2.94, 27293.2.96, 27293.2.97, 27293.2.99, 27293.2.100, 27293.2.101, 27293.2.102, 27293.2.104, 27293.2.105, 27293.2.106, 27293.2.107, 27293.2.114, 27293.2.115, 27293.2.116, 27293.2.117, 27293.2.151, 27293.2.153, 27293.2.154, 27293.2.161, 27293.2.162, 27293.2.163, 27293.2.164, 27293.2.165, 27293.2.168, 27293.2.171, 27293.2.196, 27293.2.203, 27293.2.205, 27293.2.206, 27293.2.207, 27293.2.213, 27293.2.217, 27293.2.219, 27293.2.221 27293.2.222, 27293.2.226, 27293.2.229, 27293.2.261, 27293.2 262, 27293.2.264, 27293.2.265, 27293.2.266, 27293.2.108, 27293.2.109, 27293.2.110, 27293.2.111, 27293.2.112, 27293.2.118, 27293.2.119, 27293.2.120, 27293.2.121, 27293.2.122, 27293.2.123, 27293.2124, 27293.2.130, 27293.2.173, 27293.2.174, 27293.2.181, 27293.2.182, 27293.2.183, 27293.2.184, 27293.2185, 27293.2.186, 27293.2.187, 27293.2.197, 27293.2.199, 27293.2.211, 272932.212, 27293.2.220, 27293.2.228, 27293.2.230, 27293.2.232 и 27293.2.242 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград.
Предвижда се за територията, да се установи:
- Устройствена зона „Ок“ в обхват, не включващ територия с режим на защитена зона за опазване на природните местообитанията и на дивата флора и фауна BG0001021“Река Места“ по Закона за биологичното разнообразие;
- Устройствена зона „Оз“ в останалия обхват.
Горецитирания проект за изменение на ОУП на община Разлог попада в обхвата на чл. 2, ал. 2, т. 2 от Наредбата за ЕО и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Изменението на ОУП на община Разлог следва да се одобрява от Общински съвет – Разлог, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ – Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

От извършената справка относно местоположението на терените, предмет на горепосочения проект за изменение на Общ устройствен план на община Разлог е установено, че настоящия проект за частично изменение на ОУП на община Разлог не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, но попада частично в границите защитена зона като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР), а именно поземлени имот с идентификатори 27293.2.7, 27293.2.8, 27293.2.9, 27293.2.13, 27293.2.76, 27293.2.78, 27293.2.780, 27293.2.102, 27293.2.104, 27293.2.151, 27293.2.153 и 27293.2.656 по КККР на с. Елешница попадат изцяло, а поземлени имоти с идентификатори 27293.2.14, 27293.2.37, 27293.2.38, 27293.2.39, 27293.2.50, 27293.2.51, 27293.2.52, 27293.2.53, 27293.2.54, 27293.2.55, 27293.2.56, 27293.2.58, 27293.2.59, 27293.2.77, 27293.2.79, 27293.2.105, 27293.2.106, 27293.2.107, 27293.2.262 и 27293.2.264 по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Елешница, община Разлог, област Благоевград попадат частично в границите на защитена зона BG00001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107/2007 г., изм. и доп.).
Проектът за изменение на ОУП на община Разлог попада в обхвата на чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп. ДВ. бр. 94 от 2012 г.), наричана по-нататък „Наредбата за ОС” и подлежи на процедура по оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на засегнатата защитена зона по чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от Закона за биологичното разнообразие, която се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Към момента не е констатирана недопустимост на предвижданията на настоящия проект за изменение на ОУП на община Разлог.