Информация за инвестиционни предложения, планове и програми
Съобщение №54/2018 г.
- Петък, 17 Август 2018 11:00
Възложител: П. И. Т.
Инвестиционно предложение: “Изграждане на хотел с ресторант в поземлен имот с идентификатор 21498.235.23, местност „Струго“ по одобрените кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“
по чл. 5, ал. 2 на Наредбата за условията и реда за извършване на ОВОС
РИОСВ приема представената документация за по - горе посоченото инвестиционно предложение, като информиране на компетентния орган по околна среда по смисъла на чл. 95, ал. 1 от ЗООС, чл. 4, ал. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка на въздействието върху околната среда (Наредбата за ОВОС) (обн. ДВ. бр. 25/18.03.2003 г., посл. изм. ДВ, бр. 3/05.01.2018 г.) и по чл. 10, ал. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони.
I. По отношение на изискванията на глава шеста от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):
За инвестиционно предложение „Изграждане на хотел в имот № 235023, местност „Струго“, землище на с. Добринище, община Банско“ с възложител Кирил Цветанов Петков е проведена процедура по преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС), приключила с Решение № БД - 126 - ПР/2005 г. на директора на РИОСВ - Благоевград. Същото е загубило правно действие поради липса на издаден административен акт по реда на Закона за устройство на територията в срока по чл. 93, ал. 8 от ЗООС за разрешаване/одобряване на инвестиционното предложение.
Със Заповед № 01-356/11.09.2006 г. на кмета на община Банско е одобрен ПУП - ПЗ за смяна на предназначението на имот № 235023, местност „Струго“, землище на с. Добринище, община Банско за „Хотел с ресторант“.
С Решение № ОД - 02/19.02.2008 г. на Комисията по чл. 17, ал. 1 т. 1 от Закона за опазване на земеделските земи при Областна дирекция „Земеделие“ - Благоевград е променено предназначението на имота за изграждане на обект „Хотел с ресторант“.
Във връзка с разпоредбата на §27, ал. 3 от Преходните и заключителни разпоредби към Закона за изменение и допълнение на Закона за опазване на земеделските земи предвиждаща, че когато към влизане в сила на този закон (в сила от 24.05.2011 г.) решението за промяна предназначението не е отменено по чл. 35 с влязъл в сила административен акт или акт на съда, то запазва действието си в определени срокове (до изтичане на 6-годишен срок от влизането в сила на закона когато изграждането не е започнало) и с обстоятелството, че с в уведомлението е записано, че в срока инвестиционното предложение не е било осъществено считаме, че към момента в имота няма изпълнено строителство, и същия се явява земеделска земя.
С настоящото инвестиционно предложение е предвидено в имота да бъде изграден хотел с капацитет 120 легла и ресторант със 10 места. За електрозахранване на обекта е предвидено да се използва съществуващата мрежа ниско напрежение, като до стоманобетонов стълб се монтира касета ШКА - 4 и до имотната граница главно електромерно табло. Връзката между таблата е предвидено да се осъществи чрез подземноположена външна връзка с дължина 70 м. водоснабдяването на обекта за питейно - битови нужди в размер на 0.5 л/сек е предвидено да се осъществи чрез изграждане на собствен водоизточник - сондажен кладенец с прогнозна дълбочина 12 м в рамките на имота. Формираните битово - фекални води от дейността на обекта в размер на 3525 м3 след преминаване през локална пречиствателна станция е предвидено да се заустват в р. Добринишка (Десилица) при координати на заустване по ККС 2005 4629446.215; 338301.774.
Предвид гореизложеното така заявеното инвестиционно предложение попада в обхвата на т. 2, буква „г“ и т. 12, буква „в“ от Приложение № 2 към чл. 93, ал. 1, т. 1 и 2 на ЗООС и подлежи на преценяване на необходимостта от оценка на въздействие върху околната среда (ОВОС) на основание чл. 93, ал. 1, т. 1 от ЗООС.
Съгласно становище с изх. № П-01-176(2)/09.08.2018 г. на директора на Басейнова дирекция „Западнобеломорски район“ (копие на което Ви предоставяме за сведение и съобразяване) инвестиционното предложение е допустимо спрямо ПУРБ (2016 - 2021 г.) и ПУРН (2016 - 2021 г.) на ЗБР при спазване на разпоредбите на Закона за водите и условията, описани в т. 3, т. 7, т. 8 и т. 9 от становището.
ІІ. По отношение изискванията на чл. 31, ал. 4 от Закона за биологичното разнообразие:
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредба за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн., ДВ. бр. 73 от 2007г., посл. изм. и доп. ДВ. бр. 94 от 2012 г.), наричана по - долу „Наредбата за ОС”, инвестиционното предложение подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитените зони чрез процедурата по оценка за въздействието върху околната среда (ОВОС) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.
Инвестиционното предложение не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии (ЗЗТ), както и в границите защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най - близо са разположени следните защитени зони:
- защитена зона BG0001021 „Река Места“ за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка от защитени зони, приет с Решение №802/04.12.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 107 от 2007 г., изм. и доп.);
- защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на природните местообитания и на дивата флора и фауна, включена в списъка със защитени зони, приет с Решение № 122/02.03.2007 г. на Министерски съвет (ДВ, бр. 21 от 2007 г., изм. и доп.) и защитена зона BG0000209 „Пирин” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД - 572 от 08.09.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 84 от 2008 г.), чийто граници се припокриват изцяло.
След анализ на представената информация и документация, на основание чл. 40, ал. 3 от Наредбата за ОС, въз основа на критериите по чл. 16 от нея е извършена преценка за вероятната степен на отрицателно въздействие на инвестиционното предложение върху защитените зони, според която инвестиционното предложение „Изграждане на хотел с ресторант в поземлен имот с идентификатор 21498.235.23 в местността „Струго“ по одобрените кадастрална карата и кадастрални регистри на гр. Добринище, община Банско, област Благоевград“ няма вероятност да окаже значително отрицателно въздействие върху природни местообитания, видове и техните местообитания, предмет на опазване в защитените зони.
Копие от писмото е изпратено до кметовете на община Банско и гр. Добринище, и на Басейнова дирекция ЗБР.