Превантивна дейност

Съобщение по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

: Петък, 20 Ноември 2020 10:10

Възложител: ОБЩИНА БЛАГОЕВГРАД И Р. Х.

документация за уведомление за “Проект за изменение на Общ устройствен план на община Благоевград за имот с идентификатор 24367.45.7, местност „Бобови ниви“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград, област Благоевград“

СЪОБЩЕНИЕ

по чл. 8, ал. 4 на Наредбата за условията и реда за извършване на ЕО

I. По отношение на изискванията на Глава Шеста, Раздел II от Закона за опазване на околната среда (ЗООС):

Съгласно представената информация и документация със Заповед №1181/27.08.2010 г. на кмета на община Благоевград е одобрен Подробен устройствен план – План за застрояване за промяна предназначението на имот 045007 в местността „Бобови ниви“, землище на с. Дъбрава, община Благоевград от „нива“ за „жилищно строителство“.
Основната цел на изменението на ОУП на Община Благоевград е коригиране на явна фактическа грешка допусната в ОУП на Община Благоевград, одобрен с Решение № 27 по Протокол №3 от 25.02.2011 г. където неправилно е отразено предназначението на имот с идентификатор 24367.45.7, местност „Бобови ниви“ по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на с. Дъбрава, община Благоевград.
С изменението на ОУП се предвижда жилищна устройствена зона с малка височина „Жм“ при следните устройствени показатели:
- Максимална стойност на Кинт – 1.2;
- Плътност на застрояване – максимум 60%;
- Плътност на озеленяване – минимум 40 %;
- Височина на застрояване – до 10 м.
Изработването на Проекта на изменение на ОУП на Община Благоевград е допуснато с Решение № 339 по Протокол № 14 от проведено заседание на Общински съвет – Благоевград.
Водоснабдяването на имота ще се осъществи от съществуващ водопровод РЕ DN 90, изграден по път, граничещ с имота. Отпадъчните води ще се заустват в изгребна яма. Електрозахранването ще се осъществи от табло НН на ТП „Г.Дъбрава“.
Измененията на ОУП на Община Благоевград за имот с идентификатор 24367.45.7 по одобрени кадастрална карта и кадастрални регистри на гр. Благоевград с цел привеждане на устройствена зона „Жм“, попада в обхвата на чл.2, ал.2, т.2 от Наредбата за условията и реда за извършване на екологична оценка на планове и програми (Наредбата за ЕО) и подлежи на процедура по преценяване на необходимостта от ЕО.
Проектът за изменение на ОУП на Община Благоевград следва да се одобрява от Общински съвет на община Благоевград, съгласно което и предвид разпоредбата на чл. 4, т. 2 от Наредбата за ЕО, компетентен орган за провеждане на процедурата по ЕО е директорът на РИОСВ - Благоевград.

ІІ. По отношение на изискванията на чл. 31 от Закона за биологичното разнообразие (ЗБР):

От извършената справка относно местоположението на имота, предмет на проекта за частично изменение на ОУП е установено, че настоящия проект за частично изменение на ОУП на Община Благоевград не попада в границите на защитени територии по смисъла на Закона за защитените територии, както и в границите защитени зони като част от Европейската екологична мрежа „НАТУРА 2000“ по смисъла на Закона за биологичното разнообразие (ЗБР). Най-близо е разположена защитена зона BG0002099 „Кочериново” за опазване на дивите птици, обявена със Заповед № РД-770/28.10.2008 г. на министъра на околната среда и водите (ДВ, бр. 102/2008 г.).
Проектът за изменение на ОУП на Община Благоевград подлежи на оценка за съвместимостта му с предмета и целите на опазване на защитени зони по реда на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за условията и реда за извършване на оценка за съвместимостта на планове, програми, проекти и инвестиционни предложения с предмета и целите на опазване на защитените зони (обн. ДВ бр. 73 от 2007 г., посл. изм. и доп. ДВ бр. 94 от 2012 г.), наричана по нататък „Наредбата за ОС”.
Съгласно разпоредбите на чл. 31, ал. 4 във връзка с ал. 1 от ЗБР и чл. 2, ал. 1, т. 1 от Наредбата за ОС, процедурата по ОС се извършва чрез процедурата по преценяване на необходимостта от екологична оценка (ЕО) по реда и при условията на Глава трета от Наредбата за ОС.